Venda

R$ 980.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 398

Sobrado 2 quartos, 290 m² , à venda por R$980.000

Area útil/total 290m² / 100m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 01/03/2025 às 07:20h | Ref: 1239

CÓDIGO DO IMÓVEL:1239

### Sobrado Amplo com Salão Comercial e Casa Adicional no Bairro Cerâmica - São Caetano do Sul

Descubra o seu novo lar no coração do **bairro Cerâmica**, em São Caetano do Sul! Este incrível sobrado de **290 m2 de área construída** oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e praticidade, além de uma excelente oportunidade de investimento.

#### Características do Imóvel:
- **Sobrado principal** com 2 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem
- **Salão comercial** no térreo, ideal para quem deseja unir moradia e negócios em um único lugar
- **Casa adicional** no térreo, com 1 quarto, sala, cozinha e garagem, proporcionando versatilidade e opções de renda extra

#### Localização Privilegiada no Bairro Cerâmica
Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, o bairro Cerâmica é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso ao **Espaço Cerâmica** e ao **Park Shopping São Caetano**, que concentram diversas opções de comércios e serviços.

- **Supermercados**: St. Marche e Dia
- **Escolas**: Objetivo, EMEF Luiz Olinto Tortorello, Escola Estadual Joana Motta, EMI Candinha Massei Fedato e EMI Angela Massei
- **Farmácias**: Drogaria São Paulo, Via Saúde e Drogasil
- **Restaurantes**: Outback, Si Señor, McDonald's, Mania de Churrasco, entre outros
- **Padarias**: Portuense e Excelência, além de diversas pizzarias

#### Acessibilidade e Mobilidade
- Fácil acesso ao centro de São Caetano do Sul pelas **Avenidas Guido Aliberti e Senador Roberto Simonsen**
- Próximo aos parques **Tom Jobim** e **Chico Mendes**, para momentos de lazer ao ar livre
- Diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, garantindo praticidade no dia a dia

#### Condições de Compra
- **Aceita FGTS e financiamento**, facilitando a aquisição

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil, em localização estratégica e com potencial de renda extra! **Agende sua visita** agora mesmo e venha conhecer todos os benefícios que este sobrado no bairro Cerâmica oferece para você e sua família.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: q8Z9h4QSvmO9aGXH

Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Quintal
Sala de jantar

Área comum

Área de serviço

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	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.800.000	252m²	Casa / Sobrado	2	3	5	0.18km	avenida senador roberto simonsen, 708	Santo Antônio
Ver anúncio	R$ 900.000	245m²	Casa / Sobrado	2	2	2	0.52km	rua amazonas, 1286	Osvaldo Cruz
Ver anúncio	R$ 1.340.000	300m²	Casa / Sobrado	2	5	5	0.52km	travessa joão juarez, 51	Cerâmica
Ver anúncio	R$ 820.000	300m²	Casa / Sobrado	2	1	1	0.84km	rua castro alves, 207	Cerâmica
Ver anúncio	R$ 1.400.000	238m²	Casa / Sobrado	2	2	3	0.84km	rua floriano peixoto, 172	Santa Paula
Ver anúncio	R$ 850.000	260m²	Casa / Sobrado	2	2	3	0.93km	rua castro alves, 631	Osvaldo Cruz
Ver anúncio	R$ 1.277.000	240m²	Casa / Sobrado	2	1	2	0.96km	rua bertolino da cunha, 25	Osvaldo Cruz
Ver anúncio	R$ 990.000	340m²	Casa / Sobrado	2	4	1	0.97km	rua santo antônio, 143	Centro
Ver anúncio	R$ 995.000	250m²	Casa / Sobrado	2	2	3	1.25km	travessa carlos peppe, 05	Fundação
Ver anúncio	R$ 1.100.000	250m²	Casa / Sobrado	2	4	3	1.27km	travessa carlos peppe, 5	Fundação

Sobrado 2 quartos, 290 m² , à venda por R$980.000

Rua Espírito Santo, --, Santo Antônio, São Caetano do Sul/SP

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