Sobrado a venda - Parque Capuava, Santo André

Última atualização: 14/03/2025 às 07:15h | Ref: 4981003

Esta é a sua chance de adquirir um sobrado impecável no desejado bairro Parque Capuava. Com uma área total de 125m² de terreno e 173m² de área construída, esta residência oferece conforto, praticidade e elegância em cada detalhe,O jardim de inverno adiciona um toque de serenidade e charme à casa, enquanto os 2 dormitórios, incluindo uma suíte com hidromassagem, oferecem o conforto e privacidade que você merece. Além disso, há um escritório que pode facilmente ser adaptado para suas necessidades profissionais,Ao entrar neste sobrado, você será recebido por uma cozinha bem equipada, completa com armários planejados, proporcionando praticidade e organização para o seu dia a dia. A sala de estar e a sala de jantar são espaçosas e convidativas, ideais para receber amigos e familiares em ocasiões especiais,Com 3 banheiros e uma área de serviço, esta residência atende a todas as suas necessidades diárias. O amplo quintal com churrasqueira é o local perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com sua família e amigos.

Origem e resgate histórico
Alcântara Machado, paulistano de nascimento, era o proprietário das terras que hoje compreendem o Parque Capuava, nos anos 30. Ele possuía uma olaria na região.
As informações citadas constam na tese de Iberê Luiz Di Tizio, intitulada 'Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros'. O conteúdo foi apresentado à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da USP (Universidade de São Paulo). no ano de 2009.
Como surgiu o nome?
Nos anos 50, ao lado das primeiras ruas do bairro que nascia em Santo André, havia a refinaria Capuava, do Grupo União. Dessa forma, obviamente, a partir daí surgiu a denominação toponímica.
Primeiros moradores e habitação
As populações que vieram para o bairro Parque Capuava eram compostas por funcionários da São Paulo Railway.
Loteamentos no bairro
O bairro teve seus primeiros loteamentos nos anos 50, no ano de 1957. E as primeiras casas do Parque Capuava, de fato, contavam com telhados produzidos pela olaria de Alcântara Machado.
Dados atuais
A localidade conta com cerca de 8.544 habitantes, entre 4.243 habitantes (homens) e 4.300 habitantes (mulheres). Os dados fazem parte do anuário de 2015, produzido pela Prefeitura de Santo André, com levantamento realizado junto à população, em 2014. O estudo traz apontamentos socioeconômicos e demográficos dos bairros da cidade paulista.
A renda mensal média per capita do bairro Parque Capuava gira em torno de R$ 968,60. O valor é obtido por meio da soma de toda a renda mensal individual de cada morador da casa e, em seguida, esse valor é dividido pela quantidade de habitantes do imóvel, incluindo todos os moradores (até quem não tem renda mensal).
O levantamento produzido pela Prefeitura de Santo André também aponta outros índices, como as faixas etárias predominantes na localidade. Os grupos...

*** Vide referências em (link removido)