Casa a venda - Parque Capuava, Santo André

Última atualização: 16/01/2025 às 17:55h | Ref: 5079103

Casa à Venda no Bairro Capuava - Santo André

Ótima oportunidade de adquirir uma casa ampla, espaçosa e arejada no bairro Capuava! O imóvel conta com 2 dormitórios, 2 salas confortáveis, 1 cozinha funcional e 3 banheiros, garantindo praticidade para o dia a dia.

Destaque para a edícula, quintal, churrasqueira e espaço gourmet, perfeitos para momentos de lazer com amigos e familiares. Localização estratégica, com fácil acesso a linhas de ônibus e saídas rápidas para São Paulo, além de estar próximo a comércios e serviços da região.

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Origem e resgate histórico
Alcântara Machado, paulistano de nascimento, era o proprietário das terras que hoje compreendem o Parque Capuava, nos anos 30. Ele possuía uma olaria na região.
As informações citadas constam na tese de Iberê Luiz Di Tizio, intitulada 'Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros'. O conteúdo foi apresentado à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da USP (Universidade de São Paulo). no ano de 2009.
Como surgiu o nome?
Nos anos 50, ao lado das primeiras ruas do bairro que nascia em Santo André, havia a refinaria Capuava, do Grupo União. Dessa forma, obviamente, a partir daí surgiu a denominação toponímica.
Primeiros moradores e habitação
As populações que vieram para o bairro Parque Capuava eram compostas por funcionários da São Paulo Railway.
Loteamentos no bairro
O bairro teve seus primeiros loteamentos nos anos 50, no ano de 1957. E as primeiras casas do Parque Capuava, de fato, contavam com telhados produzidos pela olaria de Alcântara Machado.
Dados atuais
A localidade conta com cerca de 8.544 habitantes, entre 4.243 habitantes (homens) e 4.300 habitantes (mulheres). Os dados fazem parte do anuário de 2015, produzido pela Prefeitura de Santo André, com levantamento realizado junto à população, em 2014. O estudo traz apontamentos socioeconômicos e demográficos dos bairros da cidade paulista.
A renda mensal média per capita do bairro Parque Capuava gira em torno de R$ 968,60. O valor é obtido por meio da soma de toda a renda mensal individual de cada morador da casa e, em seguida, esse valor é dividido pela quantidade de habitantes do imóvel, incluindo todos os moradores (até quem não tem renda mensal).
O levantamento produzido pela Prefeitura de Santo André também aponta outros índices, como as faixas etárias predominantes na localidade. Os grupos com maior prevalência são os seguintes, segundo os dados obtidos pelo anuário:
' Pessoas entre 20 a 29 anos = 1.676 habitantes;
' Pessoas entre 30 a 39 anos = 1.392 habitantes;
' Pessoas entre 40 a 49 anos = 1.256 habitantes;
' Pessoas entre 50 a 59 anos = 915 habitantes;
As demais faixas etárias observadas:
' Pessoas entre 15 a 19 anos = 782 habitantes;
' Pessoas entre 10 a 1...

*** Vide referências em (link removido)