Casa com 2 quartos à venda na Av. São Paulo, 2889, Jardim Leonor, Mongaguá, 60 m2 por R$ 200.000

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Av. São Paulo, 2889
Jardim Leonor, Mongaguá

Casa/Sobrado Referência: 2685

Gustavo Biagioni também explica , um pouco da história de Mongaguá

Mongaguá é o menor município da Região Metropolitana da Baixada Santista (RMBS), com uma área de 142 km².

O município encontra-se a 88 km da capital e pode ser acessado pela rodovia Padre Manoel da Nóbrega. Faz limites com São Vicente ao Norte, Praia Grande ao Sul, Itanhaém a Oeste, sendo banhado pelo Oceano Atlântico ao Sul.

O crescimento acelerado durante toda a década de 1980 se refletiu na consolidação integral da ocupação da orla e na expansão da mancha urbana em direção ao interior, ultrapassando o limite da rodovia Padre Manuel da Nóbrega, como se observa na mancha urbana de 1990/1991.

Na década de 1990, a urbanização do território se intensifica em direção ao interior, com ocupações dos morros na porção sul do território, entre os bairros de Jussara e Agenor de Campos.

Mongaguá



N % N %

Agropecuária 1 0,5% 5 0,9%

Indústria 19,1% 78 14,9%

Serviços 80,7% 442 84,3%

Administração Pública (16,1%) 105 (20,1%)

Comércio e Outros Serviços (64,6%) 336 (64,2%)

Total 100,0% 524 10

(link removido)

No período entre 2000 e 2010, praticamente não existe expansão da mancha urbanizada, resultado em parte da redução da taxa de crescimento populacional que o município passa a apresentar. Entre 1991 e 2000, o município teve uma altíssima Taxa Geométrica de Crescimento Anual (TGCA), atingindo 7,04%a.a., uma das mais 8 altas da região. Na década de 2000 a 2010, houve uma queda na intensidade do crescimento populacional, que, no entanto permaneceu expressiva, atingindo 2,80%a.a. Nesse período, Mongaguá saltou de 35.098 para 46.293 habitantes.

Municípios do Litoral Paulista, Taxa Geométrica de Crescimento Anual TGCA 1991/2000 e 2000/2010

Fonte: Censos Demográficos IBGE 1991 e 2000 e Censos Demográficos IBGE 2000 e 2010