Casa com 2 quartos, Balneário Itaóca, Mongaguá - R$ 320 mil, Cod: 2738

Area útil/total 128m² / 250m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 6
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 04/04/2025 às 17:05h | Ref: 2738

CASA AMPLA E ESPAÇOSA COM CHURRASQUEIRA E PISCINA, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO ITAÓCA, PERTO DE ESCOLAS, ETEC/SP, UPA, COMÉRCIOS EM GERAL.

Gustavo Biagioni também explica , um pouco da história de Mongaguá

Mongaguá é o menor município da Região Metropolitana da Baixada Santista (RMBS), com uma área de 142 km².
O município encontra-se a 88 km da capital e pode ser acessado pela rodovia Padre Manoel da Nóbrega. Faz limites com São Vicente ao Norte, Praia Grande ao Sul, Itanhaém a Oeste, sendo banhado pelo Oceano Atlântico ao Sul.
O crescimento acelerado durante toda a década de 1980 se refletiu na consolidação integral da ocupação da orla e na expansão da mancha urbana em direção ao interior, ultrapassando o limite da rodovia Padre Manuel da Nóbrega, como se observa na mancha urbana de 1990/1991.
Na década de 1990, a urbanização do território se intensifica em direção ao interior, com ocupações dos morros na porção sul do território, entre os bairros de Jussara e Agenor de Campos.
Mongaguá

N % N %
Agropecuária 1 0,5% 5 0,9%
Indústria 19,1% 78 14,9%
Serviços 80,7% 442 84,3%
Administração Pública (16,1%) 105 (20,1%)
Comércio e Outros Serviços (64,6%) 336 (64,2%)
Total 100,0% 524 10

(link removido)

No período entre 2000 e 2010, praticamente não existe expansão da mancha urbanizada, resultado em parte da redução da taxa de crescimento populacional que o município passa a apresentar. Entre 1991 e 2000, o município teve uma altíssima Taxa Geométrica de Crescimento Anual (TGCA), atingindo 7,04%a.a., uma das mais 8 altas da região. Na década de 2000 a 2010, houve uma queda na intensidade do crescimento populacional, que, no entanto permaneceu expressiva, atingindo 2,80%a.a. Nesse período, Mongaguá saltou de 35.098 para 46.293 habitantes.
Municípios do Litoral Paulista, Taxa Geométrica de Crescimento Anual TGCA 1991/2000 e 2000/2010
Fonte: Censos Demográficos IBGE 1991 e 2000 e Censos Demográficos IBGE 2000 e 2010

Descrição completa

Área privativa

Churrasqueira
Quintal
Piscina

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Preços de Casa / Sobrados com 2 quartos à venda
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	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
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Ver anúncio	R$ 460.000	121m²	Casa / Sobrado	2	1	2	0.1km	avenida são paulo, 2795	Vera Cruz
Ver anúncio	R$ 165.000	112m²	Casa / Sobrado	2	1	2	0.48km	avenida marina, 2435	Centro
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Ver anúncio	R$ 280.000	67m²	Casa / Sobrado	2	2	2	0.54km	avenida são paulo, 2.381	Florida Mirim
Ver anúncio	R$ 520.000	109m²	Casa / Sobrado	2	2	3	0.61km	avenida são paulo, 3534	Jardim Praia Grande
Ver anúncio	R$ 420.000	146m²	Casa / Sobrado	2	3	6	0.61km	avenida são paulo, 3534	Vila Atlântica
Ver anúncio	R$ 249.000	100m²	Casa / Sobrado	2	2	2	0.92km	avenida ursulina de lima, 379	Vera Cruz
Ver anúncio	R$ 220.000	116m²	Casa / Sobrado	2	1	5	0.97km	rua dos funcionários públicos, 88	Vila Vera Cruz