Casa com 2 quartos à venda na Av. São Paulo, 2889, Florida Mirim, Mongaguá, 68 m2 por R$ 309.000

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Av. São Paulo, 2889
Florida Mirim, Mongaguá

Casa/Sobrado Referência: 2249

Casa com espaço para Piscina, composta de 02 dormitórios sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro, área coberta nos fundos com churrasqueira, garagem para 02 autos, Portas externas e janelas em alumínio branco.

Excelente acabamento, espaço na frente do imóvel para estacionar 06 autos.

Documentção OK.

Gustavo Biagioni também explica , um pouco da história de Mongaguá

Mongaguá é o menor município da Região Metropolitana da Baixada Santista (RMBS), com uma área de 142 km².

O município encontra-se a 88 km da capital e pode ser acessado pela rodovia Padre Manoel da Nóbrega. Faz limites com São Vicente ao Norte, Praia Grande ao Sul, Itanhaém a Oeste, sendo banhado pelo Oceano Atlântico ao Sul.

O crescimento acelerado durante toda a década de 1980 se refletiu na consolidação integral da ocupação da orla e na expansão da mancha urbana em direção ao interior, ultrapassando o limite da rodovia Padre Manuel da Nóbrega, como se observa na mancha urbana de 1990/1991.

(link removido)

No período entre 2000 e 2010, praticamente não existe expansão da mancha urbanizada, resultado em parte da redução da taxa de crescimento populacional que o município passa a apresentar. Entre 1991 e 2000, o município teve uma altíssima Taxa Geométrica de Crescimento Anual (TGCA), atingindo 7,04%a.a., uma das mais 8 altas da região. Na década de 2000 a 2010, houve uma queda na intensidade do crescimento populacional, que, no entanto permaneceu expressiva, atingindo 2,80%a.a. Nesse período, Mongaguá saltou de 35.098 para 46.293 habitantes.

Municípios do Litoral Paulista, Taxa Geométrica de Crescimento Anual TGCA 1991/2000 e 2000/2010

Fonte: Censos Demográficos IBGE 1991 e 2000 e Censos Demográficos IBGE 2000 e 2010