Casa 2 dormitórios em Jarinu - 61m² por R$ 265.000,00

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Rua 6, 000
Jardim Primavera, Jarinu

Casa/Sobrado Referência: CINTJ2024

Descrição do Imóvel
Código: Cod CINTJ 2024
Valor: R$ 265.000,00
Área Construída: 61,66 m²
Área Total do Terreno: 186,75 m²
IPTU: Isento
Aceita FGTS como entrada
Financiamento: Aceita financiamento bancárioCaracterísticas da Construção:Este imóvel de excelente acabamento foi projetado com materiais de alta qualidade, oferecendo durabilidade e conforto. Construído com alvenaria estrutural gresca, a casa é robusta e ideal para quem busca qualidade e tranquilidade. A hidráulica 100% Amanco e a fiação Sil garantem maior segurança e eficiência.

Revestimentos de alta qualidade: Porcelanato Incefra de 80cm a 1,2m, tanto na área interna quanto nas áreas externas, incluindo os banheiros (revestidos até o teto) e cozinha, oferecendo praticidade e fácil manutenção.
Pintura interna com Coral, proporcionando um acabamento suave e duradouro. Já a pintura externa é feita com Ibratin, linha premium impermeável, para maior proteção contra intempéries.
Telhado com telha Tégula linha Extra, oferecendo resistência e eficiência térmica, complementado por manta térmica dupla face em todo o forro, o que garante maior conforto térmico durante todo o ano.
Forro de cedrinho Cerne e madeiramento 100% Tauari, uma madeira de excelente qualidade, que confere durabilidade e beleza ao ambiente.
Batentes e folha de porta sólidas de 1 linha em Tauari, além de acabamentos em espelhos e interruptores Tramontina, que agregam sofisticação e (link removido)ção da Casa:

2 dormitórios amplos e arejados, proporcionando o conforto necessário para toda a família.
Sala de estar integrada, ideal para momentos de lazer e convivência.
Cozinha funcional e bem posicionada, com revestimento de porcelanato até o teto, facilitando a limpeza e aumentando a durabilidade.
Banheiro completo com revestimentos de alta qualidade e acabamento até o teto, garantindo um ambiente clean e fácil de manter.Área Externa:

Terreno com 186,75 m², oferecendo um excelente espaço para o futuro proprietário ampliar, criar um jardim ou até mesmo uma área de lazer.
1 vaga de garagem coberta, proporcionando maior segurança e conforto para o seu veí(link removido): R$ 265.000,00
Área Total: 186,75 m²
Área Construída: 61,66 m²
Aceita Financiamento Bancário.
IPTU: Isento
Aceita FGTS como (link removido) em contato para agendar uma visita e conhecer mais detalhes desse excelente imóvel! Acesse para mais informaçõ(link removido) Santander Itau STCompany NVAssessoria ST7 ImóvelDeQualidade CasaNova FinanciamentoFacilitado Oportunidade ConstruçãoDeQualidade ImóvelÀVenda


- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Pontos Fortes: 1. Construção de Alta Qualidade

100% em alvenaria estrutural gresca, um material durável e resistente, garantindo maior segurança e estabilidade para a casa a longo prazo.
Hidráulica 100% Amanco e fiação Sil, marcas reconhecidas pela qualidade, oferecendo maior eficiência e segurança nas instalações elétricas e de água.2. Acabamentos Premium

Revestimentos de porcelanato Incefra, que além de esteticamente elegantes, são resistentes e fáceis de manter. O revestimento vai até o teto nos banheiros e na cozinha, garantindo um acabamento moderno e durável.
Pintura interna Coral e pintura externa Ibratin Premium, com características impermeáveis, oferecendo maior durabilidade e proteção contra intempéries.3. Eficiência Térmica e Conforto

Telhado com telha Tégula linha Extra, conhecida pela resistência e eficiência térmica, ajudando a manter a temperatura interna agradável em todas as estações do ano.
Manta térmica dupla face no forro, contribuindo ainda mais para o conforto térmico, reduzindo a transferência de calor e frio e garantindo um ambiente mais confortável.4. Estrutura em Madeira de Alta Qualidade

Madeiramento 100% Tauari, uma madeira de excelente durabilidade e resistência, conferindo beleza e longevidade à construção.
Forro de cedrinho Cerne, que não só tem boa estética, mas também é resistente e durável.5. Espaço e Potencial de Personalização

Área total de 186,75 m² do terreno, proporcionando amplo espaço para a construção de áreas de lazer, jardinagem ou até mesmo futuras ampliações, como uma edícula ou garagem adicional.
61,66 m² de área construída, com excelente aproveitamento de espaço, ideal para famílias pequenas ou para quem busca praticidade e conforto.6. Acabamentos Modernos e Sofisticados

Batentes e portas em Tauari e interruptores e espelhos Tramontina, que são sinônimo de qualidade e sofisticação, oferecendo um acabamento superior e elegante.
Revestimento de alto padrão tanto no interior quanto nas áreas externas, garantindo um visual contemporâneo e de fácil manutenção.7. Economia com IPTU

IPTU isento, uma vantagem significativa que representa economia anual para o proprietário do imóvel.8. Facilidade de Aquisição

O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando o acesso à casa própria para quem deseja financiar o valor.
Aceita FGTS como entrada, oferecendo uma opção vantajosa para quem possui saldo de FGTS disponível.9. Ótima Localização

Com uma boa área externa e vagas de garagem coberta, o imóvel oferece maior segurança e praticidade no dia a dia, além de estar bem situado para quem busca uma região tranquila e com fácil acesso aos principais serviços e comércios.