Casa com 2 quartos à venda na Rua Robalo, 564, Jardim São Carlos, Itapevi

Última atualização: 25/01/2025 às 19:40h | Ref: RI1538

SOBRADO À VENDA EM ITAPEVI - 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, 2 BANHEIROS (1 NA GARAGEM)

CASA ASSOBRADADA À VENDA EM ITAPEVI
COM 2 DORMITÓRIOS (UM DELES TEM UMA BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM), SALA, COZINHA, 2 BANHEIROS (SENDO UM NA GARAGEM), SACADA.

175M² DE TERRENO / 110M² DE ÁREA CONSTRUÍDA (6,75 METROS DE FRENTE) .

VENDA: R$479.000,00
IPTU: R$ 180,00 MENSAL

IMÓVEL PERFEITO PARA QUEM BUSCA CONFORTO E COMODIDADE, PRÓXIMO AO HOSPITAL GERAL, A 5 MINUTOS DA ESTAÇÃO DE ITAPEVI, PERTO DE ESCOLAS E UM AMPLO COMÉRCIO LOCAL.
A JOVEM CIDADE DE ITAPEVI (COM UM POUCO MAIS DE 50 ANOS), ATRAI NOVOS MORADORES, PRINCIPALMENTE EM VIRTUDE DE VÁRIOSS MOTIVOS, COMO:

QUALIDADE DE VIDA:
* COM AR PURO E MUITO VERDE, COM UMA TEMPERATURA MÉDIA ANUAL DE 19ºC, A CIDADE ESTÁ EM UMA REGIÃO MONTANHOSA REPLETA DE ÁREAS VERDES AINDA PRESERVADAS DA MATA ATLÂNTICA, O QUE TRAZ PARA A REGIÃO UM AR MAIS LIMPO, APESAR DO CLIMA SECO EM VIRTUDE A SUA GRANDE QUANTIDADE DE VEGETAÇÃO.

CRESCIMENTO CONTÍNUO:
* O MUNIÍCIO TEM AVANÇADO MUITO EM QUESTÕES COMO: HABITAÇÃO, SANEAMENTO BÁSICO, SEGURANÇA, EDUCAÇÃO E SAÚDE;
* ACESSO A POLOS COMERCIAIS E INDUSTRIAIS DA REGIÃO.

MOBILIDADE E LOCALIZAÇÃO:
* SEM DÚVIDA UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS DA CIDADE (QUE ESTÁ APENAS 35KM DE SÃO PAULO), E ENTRE DUAS DAS PRINCIPAIS RODOVIAS DE SÃO PAULO (CASTELO BRANCO E RAPOSO TAVARES), COM FÁCIL ACESSO AO RODOANEL;
* ESTAÇÃO DA CPTM, LINHA 8 DIAMANTE É UMA GRANDE FACILIDADE PARA OS MORADORES DA CIDADE, PRINCIPALMENTE PARA AQUELES QUE ESTÃO A POUCOS MINUTOS DA ESTAÇÃO, CHEGANDO ATÉ A ESTAÇÃO BARRA FUNDA EM 45 MINUTOS, QUE DÁ ACESSO ÀS LINHAS DO METRO;
* O COMÉRCIO EM ITAPEVI TEM UM DESTAQUE ESPECIAL, COM ATACADISTAS, VAREJISTAS E DE UMA GRANDE VARIEDADE DE MÉDIO E COMÉRCIOS, REDE DE FAMOSOS RESTAURANTES E FAST-FOOD'S, DOIS SHOPPINGS CENTERS;
* ITAPEVI ESTÁ ENTRE AS 3 CIDADES COM COMÉRCIO POPULAR MAIS FORTE DO ESTADO DE SÃO PAULO (JUNTO COM OSACO E SANTO ANDRÉ, SEGUNDO DADOS DA REVISTA EXAME);
* A CIDADE TEM ATRAÍDO MORADORES DAS CIDADES VIZINHAS, DE OLHO NESSE CRESCIMENTO, O MERCADO IMOBILIÁRIO LANÇA CONTINUAMENGTE EMPREENDIMENTOS, SEMPRE ADEQUADOS AO NOVO MOMENTO DAS FAMÍLIAS, COM PROJETOS QUE OFERECEM AMPLAS ÁREAS DE LAZER, ALÉM DE PRATICIDADE E COMODIDADE EM SEUS ESPAÇOS COMUNS;
* AINDA QUE O CRESCIMENTO ESTJA EM ALTA, É UMA CIDADE COM JEITINHO DE INTERIOR, MAS BEM PERTO DE TUDO O QUE A SUA FAMÍLIA MAIS PRECISA;
* MUITAS SÃO AS OPÇÕES DE TRANSPORTE PÚBLICO PARA AS CIDADES VIZINHAS, COM DIVERSAS LINHAS DE ÔNIBUS INTERMUNICIPAIS E MUNICIPAL.

OBSERVAÇÕES:
* CASO QUEIRA, A GARAGEM PODE COMPORTAR UM COMÉRCIO, JÁ QUE O IMÓVEL ESTÁ LOCALIZADO NUMA REGIÃO COMERCIAL TAMBÉM;
* IMÓVEL QUITADO, NÃO TEM PENDÊNCIAS;
* O IMÓVEL TEM ESCRITURA, MAS NÃO DÁ FINANCIAMENTO, POIS AINDA NÃO TEM O HABITE-SE (QUE É TRANQUILO DE CONSEGUIR);
* NÃO ACEITA PERMUTA, APENAS VENDA.

AGENDE JÁ A SUA VISITA!!!