Casa com 2 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 590.000,00 - Vila Rosália - Guarulhos/SP

Última atualização: 11/01/2025 às 00:05h | Ref: CA0053

**Casa Térrea para venda na Vila Rosália**

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Guarulhos. Esta casa térrea, situada na Vila Rosália, oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias que procuram qualidade de vida e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Com um projeto bem planejado e distribuído de forma inteligente, a residência conta com ambientes amplos e bem iluminados, proporcionando uma sensação de espaço e bem-estar para os moradores. A casa é composta por:

- **Sala de Estar:** O imóvel dispõe de uma sala ampla e arejada, ideal para o convívio familiar e recepção de amigos. Com acabamento de qualidade e excelente iluminação natural, o ambiente garante conforto e sofisticação. Perfeita para criar o ambiente ideal para relaxamento e lazer.

- **Cozinha Planejada:** A cozinha é um dos destaques da casa, equipada com armários planejados que oferecem organização e praticidade no dia a dia. Ampla e bem ventilada, ela é o lugar ideal para quem gosta de preparar suas refeições com conforto e eficiência.

- **Dormitórios:** São 2 dormitórios, sendo 1 suíte. O dormitório da suíte conta com armário embutido, garantindo o máximo de praticidade e organização. O banheiro da suíte possui uma confortável banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento. O outro dormitório também oferece um ótimo espaço e pode ser facilmente adaptado para atender às necessidades de qualquer família, seja como quarto de filhos, home office ou até mesmo um ambiente de estudo.

- **Área de Serviço:** A área de serviço é ampla e coberta, oferecendo um excelente espaço para lavanderia e armazenamento. Além disso, a casa dispõe de um excelente quintal, que é um verdadeiro diferencial para quem aprecia momentos ao ar livre, seja para jardinagem, lazer com as crianças ou até mesmo para a instalação de uma piscina.

- **Área Gourmet:** Para quem gosta de receber amigos e familiares, a casa possui uma maravilhosa área gourmet. Com amplo espaço coberto e infraestrutura para churrasqueira, é o local ideal para confraternizações e eventos. Este espaço pode ser personalizado de acordo com seu gosto, sendo uma extensão da sala de estar e um ótimo lugar para relaxar e aproveitar os bons momentos da vida.

- **Edícula com Banheiro:** Uma grande edícula, com banheiro privativo, completa esta casa. Este espaço adicional oferece diversas possibilidades, como a transformação em um home office, uma academia particular ou até mesmo um quarto de hóspedes. Sua versatilidade é um grande atrativo, atendendo às mais diversas necessidades de quem busca um imóvel com funcionalidade e flexibilidade.

### **Localização e Proximidades:**

A casa está localizada na Vila Rosália, um bairro tradicional e tranquilo de Guarulhos, que combina a praticidade de estar perto de grandes centros comerciais com a serenidade de uma área residencial. O bairro é conhecido por sua infraestrutura de alta qualidade, ruas arborizadas e proximidade a diversas conveniências, proporcionando aos moradores uma vida com mais qualidade e conforto.

**Proximidades:**
- **Lago dos Patos:** A poucos minutos de distância, o Lago dos Patos é um dos cartões-postais de Guarulhos, oferecendo um local agradável para caminhadas, passeios em família e atividades ao ar livre. A área também conta com espaços para lazer, o que torna ainda mais atraente viver nas proximidades de uma das áreas mais verdes da cidade.

- **Faculdade FIG (Faculdade de Guarulhos):** Para quem busca uma excelente opção de educação, a Faculdade FIG está nas imediações, facilitando o acesso a quem estuda ou trabalha na instituição. O bairro é uma excelente escolha para universitários ou profissionais que buscam proximidade com uma das mais tradicionais faculdades da região.

- **Acessibilidade e Transporte:** A Vila Rosália oferece fácil acesso às principais vias de Guarulhos, como a Avenida Otto Renaux, que conecta a região a diversas partes da cidade e à rodovia Presidente Dutra. Além disso, a região é bem servida por transporte público, com várias opções de ônibus que levam rapidamente a centros comerciais e ao centro de Guarulhos.

- **Comércio e Serviços:** O bairro está cercado por supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e diversos outros estabelecimentos que atendem às necessidades diárias dos moradores. Isso garante uma grande comodidade para quem vive na região, tornando o dia a dia mais prático e menos dependente de deslocamentos longos.
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