Descrição
Casa a venda Vila Rosália, Guarulhos/SP Edícula na Vila Rosalia a duas quadras do Lago dos Patos, assim como a duas quadras da Padaria Favos de Mel e ampla rede de Franquias como McDonalds, Burger King e outras; -Terreno com 7mts de frente por 18mts da frente aos fundos, totalizando 126m2 e 56m2 de área construída (sem incluir a garagem); -Garagem coberta para três autos, com banheiro e área gourmet ; - O imóvel é composto por uma suíte, sala e cozinha separadas por balcão americano e cômodo que pode ser utilizado como dormitório ou escritório, além de varanda central e área de serviço; -Jardim com uma Palmeira Real, ao estilo Tropical; -Rua assistida pelo Projeto de Segurança Vizinhança Solidária ( Sistema de Segurança Público Particular com Câmeras na rua, Aplicativo e Grupo de Whatsapp); -Imóvel facilmente adaptado para utilização comercial ( clínica ou escritório); Não aceita Financiamentos e nem Propostas de Permutas. -Documentação: Imóvel devidamente matriculado em nome do vendedor; IPTU 2024 quitado; -Medidores de água e luz facilmente aferíveis pelos funcionários sem precisar abrir o imóvel. -Relógio de água digital ( evita entrada de ar); -Caixa d'água de 1.000L, nova, com filtro; -Antena espinha de Peixe ( sinal digital- canais abertos) nova ; -Interfone e sensor de presença; -Telhado da garagem impermeabilizado; -Portão Basculante feito com metal galvanizado com motor Garen 1/3 novo e Refletor que acende a noite ao abrir o portão; Guarulhos é um dos 39 municípios que compõem a Grande São Paulo, região economicamente mais importante do Brasil. É a segunda cidade com maior população do Estado de São Paulo, o município é o 12º mais rico do Brasil. Possui vários pontos turísticos e de lazer, como Bosque Maia, localizado no Jardim Maia, o Lago dos Patos localizado no bairro da Vila Galvão, Parque Chico Mendes, localizado no bairro Vila Isabel no distrito de Pimentas, Parque Bom Clima/JB Maciel, localizado no bairro Bom Clima, ao lado do Paço Municipal e o Parque da Saúde, no bairro Gopouva. Agende sua visita e venha conhecer! Seu imóvel a distância de um clique!! @onzecimoveis
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