Casa com 2 dormitórios à venda, 56 m² por R$ 480.000,00 - Vila Galvão - Guarulhos/SP

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Avenida São Bento,
Vila Galvão, Guarulhos

Casa/Sobrado Referência: CA1635

Casa Edícula á venda na Vila Rosália - Próximo ao Lago dos Patos e Comércios

Características do Imóvel:
- Terreno de 7m x 18m, totalizando 126m²
- Área construída de 56m² (sem incluir a garagem)
- Garagem coberta para três autos com banheiro e área gourmet (churrasqueira)
- Suíte, sala e cozinha separadas por balcão americano
- Cômodo que pode ser utilizado como dormitório ou escritório
- Varanda central e área de serviço
- Jardim com Palmeira Real estilo tropical
Localização Privilegiada:
- Duas quadras do Lago dos Patos
- Próximo à Padaria Favos de Mel e franquias como McDonald s e Burger King

Segurança e Comodidade:
- Rua assistida pelo Projeto de Segurança Vizinhança Solidária
- Imóvel facilmente adaptável para uso comercial (clínica ou escritório)

Detalhes Adicionais:
- IPTU aproximado de R$1.000,00 ao ano
- Medidores de água e luz facilmente acessíveis
- Relógio de água digital
- Caixa d água de 1.000L com filtro
- Antena com sinal digital
- Interfone e sensor de presença
- Telhado da garagem impermeabilizado
- Portão basculante com motor Garen 1/3 novo e refletor noturno

Quartos: 2
Banheiros: 2
Vagas na Garagem: 3

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