Venha conhecer este excepcional sobrado, localizado no bairro Picanço, em Guarulhos. Em ótimo estad

Area útil/total 174m² / 132m²
Quartos: 2
Garagens: 3
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 10/01/2025 às 18:25h | Ref: SO2892_COMP

Venha conhecer este excepcional sobrado, localizado no bairro Picanço, em Guarulhos. Em ótimo estado de conservação, o imóvel possui 174,58 metros quadrados de área construída, distribuídos em:

2 dormitórios amplos com acabamento em piso cerâmico
Sala espaçosa para dois ambientes
Cozinha com ótimo living e armários planejados
Corredor lateral
Lavanderia coberta
Churrasqueira
1 depósito
2 banheiros com toucador e box
Área de serviço
2 vagas de garagem coberta e 1 vaga descoberta
O bairro Picanço é um distrito da Zona Norte da Grande São Paulo, pertencente ao município de Guarulhos. É uma área tipicamente residencial de classe média alta e classe média, servida por grandes avenidas como a Avenida Timóteo Penteado, Avenida Bartolomeu de Carlos, Avenida Suplicy, Avenida Saulle Pagnocelli e Rua Cachoeira.

Possui uma ótima localização, próxima ao centro comercial de Guarulhos e da Vila Galvão, além da proximidade com a Rodovia Fernão Dias e a Via Dutra. Também está relativamente perto dos metrôs Tucuruvi e Parada Inglesa. O distrito tem experimentado uma grande valorização imobiliária e uma crescente verticalização, com a construção de altos edifícios.

O comércio local é diversificado, incluindo lojas de calçados, roupas, mercados, farmácias, concessionárias, rodízios de pizzas e carnes, e fast foods como McDonald #35;039;s e Subway, especialmente na Avenida Timóteo Penteado.

A Imobiliária Compare, além de atuar na venda, compra, locação e administração de imóveis, também é Correspondente Bancário, facilitando a obtenção de financiamento habitacional em todas as instituições financeiras. Nossa equipe está capacitada para sanar todas as suas dúvidas sobre financiamento.

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Cozinha
Lavanderia
Água
Sacada
Banheiro(s) com armário(s)
Sistema de aquecimento solar

Área comum

Água
Rede de tratamento de esgoto
Varanda / Terraço
Captação de energia solar
Cozinha com armário(s)
Banheiro(s)
Área de serviço

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Preços de Casa / Sobrados com 2 quartos à venda
na região próxima de Rua Antônio Pohlman, 354

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 320.000	165m²	Casa / Sobrado	2	2	--	0.35km	rua geishofer, 182	Jardim Baruch
Ver anúncio	R$ 373.000	150m²	Casa / Sobrado	2	2	2	0.41km	rua antônio nunes mineiro, 121	Picanço
Ver anúncio	R$ 640.000	174m²	Casa / Sobrado	2	2	2	0.52km	rua dona tecla, 825	Jardim Flor da Montanha
Ver anúncio	R$ 371.000	147m²	Casa / Sobrado	2	2	2	0.58km	rua nair kube, 176	Jardim Ema
Ver anúncio	R$ 500.000	165m²	Casa / Sobrado	2	3	2	0.59km	rua ângela kube, 65	Jardim Ema
Ver anúncio	R$ 630.000	150m²	Casa / Sobrado	2	2	2	0.62km	rua pedro constantino, 116	Jardim Rosa de Franca
Ver anúncio	R$ 440.000	180m²	Casa / Sobrado	2	2	2	0.68km	rua leoberto leal, 00	Picanço
Ver anúncio	R$ 450.000	180m²	Casa / Sobrado	2	1	2	0.73km	rua leoberto leal, 111	Jardim Santa Mena
Ver anúncio	R$ 420.000	180m²	Casa / Sobrado	2	2	2	0.81km	rua leoberto leal, 20	Jardim Santa Mena
Ver anúncio	R$ 700.000	180m²	Casa / Sobrado	2	2	2	0.97km	rua mena, 199	Jardim Santa Mena