Sobrado à Venda – 2 Suítes, Área Gourmet e Piscina | Qualidade de Vida e Conforto em Excelente Loca

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Rua Campo Erê, 197
Jardim Santa Cecília, Guarulhos

Casa/Sobrado Referência: SO2794_WM

** Sobrado à Venda 2 Suítes, Área Gourmet e Piscina Qualidade de Vida e Conforto em Excelente Localização!**

Se você está buscando o lar dos seus sonhos, que combine conforto, sofisticação e praticidade, acaba de encontrar! Apresentamos um belíssimo sobrado à venda, ideal para quem quer viver com qualidade e comodidade. Esse imóvel possui uma estrutura moderna e bem planejada para atender todas as necessidades da sua família. Conheça mais detalhes e encante-se por essa oportunidade única!

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35; 35; 35; ** Descrição do Imóvel: Pronto para Morar!**

Este sobrado, com **88m² de área construída**, oferece ambientes integrados, acabamentos de alta qualidade e um design moderno. Cada canto foi projetado para proporcionar bem-estar e praticidade. A distribuição dos espaços é ideal, aproveitando cada metro quadrado com muito bom gosto.

- **2 Dormitórios sendo 2 Suítes:** Com armários planejados, as suítes são aconchegantes e bem iluminadas, garantindo privacidade e conforto. Perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade.
- **Sala de Estar:** Um espaço convidativo para receber amigos e relaxar com a família após um dia agitado.
- **Cozinha Planejada:** Moderna e funcional, equipada com armários que otimizam o espaço e facilitam o seu dia a dia.
- **Lavabo:** Um diferencial para maior praticidade, especialmente em dias de visitas.
- **Área Gourmet com Churrasqueira:** Ambientes externos planejados para momentos de lazer e diversão. Perfeito para confraternizações e churrascos em família.
- **Piscina:** O toque final de conforto e entretenimento. Refresque-se e aproveite os dias de sol sem sair de casa.
- **1 Vaga de Garagem:** Praticidade e segurança para o seu veículo.

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35; 35; 35; ** Dimensões do Terreno:**

O terreno tem **3,5 metros de frente** por **25 metros de profundidade**, otimizando cada centímetro do espaço. Essa disposição garante não apenas uma ótima área construída, mas também um excelente aproveitamento dos ambientes externos, como a área gourmet e a piscina.

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35; 35; 35; ** Localização Estratégica: Tudo Perto de Você!**

Este sobrado oferece a tranquilidade de um bairro residencial e a comodidade de estar próximo de comércios, serviços e escolas. A localização é um dos grandes diferenciais desse imóvel! Você estará próximo de importantes avenidas da cidade, facilitando o acesso ao que você precisa no dia a dia:

- **Avenida Brigadeiro Faria Lima**
- **Avenida Tiradentes**
- **Avenida Doutor Renato de Andrade Maia**
- **Avenida Paulo Faccini**
- **Avenida Salgado Filho**

A localização é perfeita para quem deseja praticidade e mobilidade, com tudo ao seu alcance.

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35; 35; 35; ** Fácil Acesso às Principais Rodovias: Mobilidade para o seu Dia a Dia**

- **Rodovia Presidente Dutra**
- **Rodovia Fernão Dias**
- **Rodovia Ayrton Senna**

Essas rodovias garantem uma excelente conectividade tanto para quem trabalha em São Paulo quanto para quem precisa de acesso rápido a...