Das Proximidades e Acessos: - Rod. Hélio Smidt - 6.000 metros;

Area útil/total 10.140m² / 300m²
Quartos: 2
Garagens: 18
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 17/01/2025 às 07:25h | Ref: AI31156

Das Proximidades e Acessos:
- Rod. Hélio Smidt - 6.000 metros;
-Rod. Pres. Dutra - pela Estrada Albino Martello, saída em Bonsucesso - 3.000metros;
-Rodoanel - 1.500 metros;
-Rod. Fernão Dias - saída pela Rod. Hélio Smidt, ou Rod. Pres. Dutra, ou
Rodoanel;
-Rod. Ayrton Senna - saída pela Rod. Hélio Smidt, ou Rodoanel;
-Rodoanel - acessos para Rodovías:
-Presidente Dutra,
-Hélio Smidt,
-Fernão Dias,
-Ayrton Senna,
-Via Dutra - BR 116
-Anhanguera,
-Bandeirantes,
-Anchieta,
-Imigrantes,
-D.Pedro... e outros acessos...
-Rod. D.Pedro - acesso pela Estrada de Nazaré - Rod. 036
3
Das Melhorias:
-Água,
-Luz,
-Luz na Rodovia,
-Telefone,
-Empresa em frente com Segurança
24 horas por dia em duas portarias,
-Antenas para Celulares e Nextel nas proximidades,
4
Da Documentação:
Toda em Ordem e em Dia...
-Duas Escrituras Distintas Separadamente,
com 10.115,50 m² cada (10.115,50 x 2=
20.231,00 m² - Total)
-Duas Matrículas Distintas Separadamente,
-Escrituras Registradas no Registro de Imóveis,
-Impostos em Dia,
-Documentação Toda em Ordem.
5
Da Topografia:
-Declive para frente,
-Economia para Águas Pluviais;
-Economia para dispersão de água
em caso de caixa d?água, devido a sistema
gravitacional de queda;
-Grande % de Área Utíl;
-Terra Firme Virgem, suportando qualquer tipo de
baldrames e estaqueamentos;
6
Da Fertilização:
-Solo Fértil com Água de Boa Qualidade,
suportando ?Poços Artesianos?;
-Terra Fértil Virgem de Boa Qualidade para
Plantios Diversos: Agricultura, agricultura de
subsistência, hortaliças, frutíferas, todas;
-Enriquecimento do Solo de acordo com sua
Sazonalidade Natural;
-Propícia para criações diversas;
-Solo sem quaisquer tipos de erosão;
-Solo não sofre o processo de Lixiviação ;
-Solo com Manutenção de Nutrientes
naturalmente
. Entre em contato conosco pelo telefone e agende sua visita com um de nossos corretores.

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Preços de Casa / Sobrados com 2 quartos à venda
na região próxima de Est Guarulhos-nazaré Km 36, 10000

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 742.000	188m²	Casa / Sobrado	2	3	6	0km	rua itaicaba, 61	Cumbica
Ver anúncio	R$ 800.000	250m²	Casa / Sobrado	2	2	3	0.51km	rua holandesa, 685	Cidade Jardim Cumbica
Ver anúncio	R$ 649.999	180m²	Casa / Sobrado	2	3	2	0.82km	rua srg. da aeronáutica benedito fumeni, 123	Cidade Jardim Cumbica
Ver anúncio	R$ 600.000	80m²	Casa / Sobrado	2	2	2	0.87km	rua jaguaribara, 47	Vila Nova Cumbica
Ver anúncio	R$ 620.000	150m²	Casa / Sobrado	2	3	2	0.9km	rua abaiara, 157	Cidade Jardim Cumbica
Ver anúncio	R$ 200.000	250m²	Casa / Sobrado	2	2	1	0.92km	rua passagem um, 63	Cidade Jardim Cumbica
Ver anúncio	R$ 1.500.000	280m²	Casa / Sobrado	2	1	3	0.94km	rua holandesa, 136	Cidade Jardim Cumbica
Ver anúncio	R$ 600.000	280m²	Casa / Sobrado	2	1	3	0.95km	avenida joão veloso da silva, 165	Cidade Jardim Cumbica
Ver anúncio	R$ 530.000	86m²	Casa / Sobrado	2	2	4	1.06km	rua amor perfeito dos jardins, 90	Jardim Presidente Dutra
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