Venda R$ 450.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 500 |
Sobrado novo à venda em Potecas, São José/SC, entrega prevista para setembro de 2025
Rua Araucária, 1, Potecas, São José/SC
Area útil/total 79m² / 125m²
Quartos: 2
Suites: 2 Suites
Garagens: 1
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: 74153626
Sobrado novo à venda em Potecas, São José/SC, entrega prevista para setembro de 2025
Este sobrado de dois pavimentos é a escolha ideal para quem busca um imóvel moderno, bem distribuído e com excelente aproveitamento interno. Localizado no bairro Potecas, em São José, ele combina conforto, praticidade e uma planta inteligente que valoriza cada metro quadrado.
No térreo, o projeto contempla um ambiente integrado de sala e cozinha com mais de 25m², perfeito para criar espaços de convivência acolhedores e funcionais. Há ainda um lavabo, área de serviço separada e vaga de estacionamento descoberta. Já no piso superior, o imóvel oferece duas suítes, garantindo privacidade para os moradores. Uma delas conta com sacada, ideal para aproveitar a iluminação natural e o ar livre.
Com área construída de 81,51m², o sobrado foi projetado com atenção aos detalhes. Possui ventilação natural em todos os ambientes, piso cerâmico em todos os cômodos, infraestrutura de esgoto conectada à rede da Casan e calçadas com acessibilidade, tudo dentro das normas da ABNT e da Vigilância Sanitária. A fachada moderna com detalhes em tijolinho aparente valoriza ainda mais o visual do imóvel.
A localização é um grande diferencial. Situado a poucos metros do Jardim Botânico de São José, o sobrado está em uma área residencial tranquila e cercada por natureza. Além disso, oferece fácil acesso à BR-101 e aos bairros centrais de São José, estando próximo a mercados, escolas, farmácias e academias. Uma região em crescimento, com excelente potencial de valorização.
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