Casa para Venda em Florianópolis, Rio Vermelho, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas

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Avenida das Constelações, 800
São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa/Sobrado Referência: JRV2813

LOTEAMENTO JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO SEMI MOBILIADO COM FRENTE NORTE E LATERAL LESTE.
ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

- 01 suíte padrão com frente norte.
- 01 padrão fundos com frente sul.
- 01 lavabo no térreo.
- sala de tv.
- sala de jantar.
- cozinha sob medida.
- área de serviço.
- quintal com corredor lateral.
- 02 vagas de garagem.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- suítes e sala climatizadas com ar split.
- bom espaço interno.
- piso em porcelanato.
- blindex linha gold.
- ambientes amplos com ótima iluminação natural.
- tubulação para cabeamento de internettv.
- medidores de água e luz individuais.
- teto rebaixado em gesso.
- localizada no centro do loteamento próximo da praça mais frequentada.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

- Entrada do loteamento - 750m.
- Ponto de ônibus - 990m
- Comércio local com Supermercado, lojas, pizzaria e farmácia - 1150m.
- Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 630m.
- Escola particular - 1500m.
- Escola Pública - 2000m.
- Mercado mais próximo - 1000m.
- Padaria mais próxima: 1200m.
- Área comercial de Ingleses - 2500m.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela ALOJRV e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m).

PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO.

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.

PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO:

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.

PRAÇA RECANTO DA NATUREZA - 3º EIXO DO LOTEAMENTO;

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre.
- Cancha de vôlei.
- Plantas nativas e árvores frutíferas.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES:

Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h.



- Características: Estação de tratamento de esgoto, Rua sem saída, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Escritura Pública.,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Taxa mensal de R$ 50,00 cobrada via Associação de moradores - TAXA NÃO OBRIGATÓRIA