Casa para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 31/12/2024 às 06:14h | Ref: JRV2811

RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO SEMI MOBILIADO COM ESCRITURA PÚBLICA.

PAVIMENTO TÉRREO:

- Sala de tv.
- sala de jantar.
- cozinha sob medida.
- área de serviço com máquina de lavar roupas.
- lavabo de apoio.
- quintal com churrasqueira, frente leste com sol da manhã e tarde.
- 02 vagas de garagem descobertas.

PAVIMENTO SUPERIOR:

- 01 suíte com sacada frente oeste, frente rua e sol da tarde.
- 01 suíte padrão com frente leste e sol da manhã.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- suítes climatizadas com ar-split.
- amplo e destaque para o bom espaço de circulação interna.
- tubulação para água quente com espera para energiaaquecimento solar.
- piso em porcelanato.
- teto rebaixado em gesso.
- 100m da Praça das Aves.
- ambiente 100% familiar.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
O IMÓVEL ENCONTRA-SE ALUGADO, PARAPOSSÍVEL VISITA É NECESSÁRIO AGENDAR COM ANTECEDÊNCIA.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

- Entrada do loteamento - 750m.
- Ponto de ônibus - 780m
- Comércio local com Supermercado, lojas, pizzaria e farmácia - 800m.
- Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 680m.
- Escola particular Expressão: 1200m,
- Escola Pública - 1500m.
- Mercado mais próximo - 800m.
- Padaria mais próxima: 900m.
- Área comercial de Ingleses - 2500m.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela ALOJRV e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m).

PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO.

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.

PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO:

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.


PRAÇA RECANTO DA NATUREZA - 3º EIXO DO LOTEAMENTO;

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre.
- Cancha de vôlei.
- Plantas nativas e árvores frutíferas.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES AloJRV:

Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h.



- Características: Escritura Pública.,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,