Casa com 2 quartos à venda na Rua Arnaldo Ballve, 48, Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Area útil/total 120m² / 199m²
Quartos: 2
Garagens: 2
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 24/01/2025 às 16:25h | Ref: 672176

Vendo Terreno com Construção em Porto Alegre - Oportunidade de Investimento!

Estamos oferecendo para venda um terreno com construção localizada em Porto Alegre. O imóvel foi adquirido por nós em 21/06/1995, diretamente de Neli Ventura, com as devidas formalizações no 3º Tabelionato de Porto Alegre. No entanto, a transferência não foi registrada no Registro de Imóveis, e a construção foi realizada sem a apresentação de planta aprovada.

Características do Imóvel:

Valor de aluguel atual: R$ 2.300,00 mensais (ideal para investidores)
Estado do imóvel: Casa construída no terreno, com inquilinos atualmente. Os inquilinos não têm interesse em adquirir o imóvel, e a devolução do imóvel já está acordada.
Forma de pagamento: Aceitamos apenas pagamento à vista (dinheiro). No entanto, estamos abertos a propostas, incluindo negociação com veículo, apartamento de menor valor ou até financiamento direto de parte do valor.
Não aceita financiamento bancário: Devido à situação do registro de imóveis, não é possível financiar o imóvel por meio de banco.
Por que investir? Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma opção de investimento com aluguel já gerando renda de R$ 2.300,00 mensais. Além disso, estamos dispostos a negociar condições que atendam à sua necessidade.

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Preços de Casa / Sobrados com 2 quartos à venda
na região próxima de Rua Arnaldo Ballve, 48

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 750.000	99m²	Casa / Sobrado	2	1	1	0.31km	rua vera cruz, 510	Vila Ipiranga
Ver anúncio	R$ 635.000	100m²	Casa / Sobrado	2	3	2	0.43km	rua padre bruno francisco durayski, 176	Jardim Itu Sabará
Ver anúncio	R$ 300.000	120m²	Casa / Sobrado	2	1	2	0.45km	rua paul harris, 760	Jardim Itu Sabará
Ver anúncio	R$ 639.000	126m²	Casa / Sobrado	2	5	4	0.52km	rua heitor manganelli, 393	Jardim Itu Sabará
Ver anúncio	R$ 590.000	131m²	Casa / Sobrado	2	2	2	0.53km	rua heitor manganelli, 397	Jardim Itu Sabará
Ver anúncio	R$ 580.000	112m²	Casa / Sobrado	2	1	2	0.56km	avenida professor paula soares, 1570	Jardim Itu Sabará
Ver anúncio	R$ 510.000	107m²	Casa / Sobrado	2	2	2	0.58km	rua doutor paulino guerra, 329	Jardim Itu Sabará
Ver anúncio	R$ 584.000	100m²	Casa / Sobrado	2	2	5	0.69km	rua alberto silva, 945	Vila Ipiranga
Ver anúncio	R$ 420.000	130m²	Casa / Sobrado	2	2	2	0.77km	rua dante poggetti, 135	Jardim Itu Sabará
Ver anúncio	R$ 520.900	107m²	Casa / Sobrado	2	3	2	0.97km	rua alfredo miranda obino, 312	Jardim Itu Sabará