Este sobrado na Hípica, em Porto Alegre, parece ser uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais tranquilos da cidade. Vamos detalhar os pontos que você

Area útil/total 99m² / 115m²
Quartos: 2
Suites: 2 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 20/03/2025 às 17:25h | Ref: LU439131

Este sobrado na Hípica, em Porto Alegre, parece ser uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais tranquilos da cidade. Vamos detalhar os pontos que você mencionou, que podem ser muito úteis para futuros compradores:

Características do Imóvel
Área Total: 113,87m², um tamanho ideal para uma família, oferecendo espaços bem distribuídos e confortáveis.
Dormitórios: 2 suítes, proporcionando privacidade e conforto para os moradores. Suítes são sempre um diferencial, especialmente para quem tem filhos ou recebe visitas com frequência.
Banheiros: 3 banheiros no total. Além das suítes, ter um lavabo ou banheiro social é sempre conveniente para o dia a dia e para receber visitas.
Vagas de Garagem: 2 vagas, um ponto essencial, especialmente em Porto Alegre, onde encontrar estacionamento pode ser um desafio.
Sala de Estar: Ampla, ideal para criar dois ambientes, como sala de estar e sala de jantar, permitindo momentos de convívio com amigos e familiares.
Cozinha Planejada: Além de otimizar o espaço, a cozinha planejada facilita o preparo de refeições e deixa o ambiente mais organizado e bonito.
Sacada: Um espaço extra para relaxar, apreciar a vista e tomar um café da manhã ao ar livre.
Terraço com Espera para o 3º Piso: Essa é uma grande vantagem, pois permite futuras expansões, como a criação de mais um andar com dormitórios, sala de jogos ou um espaço gourmet.
Espera para Junker e Água Quente nas Torneiras:
Detalhes que fazem a diferença no dia a dia, proporcionando conforto em todas as estações do ano.
Destaques do Imóvel

Excelente Estado de Conservação: O imóvel está pronto para morar, o que significa que você não terá que se preocupar com reformas ou reparos.
Localização Privilegiada: Rua Bernardo Profes, em uma rua privativa sem saída, com vista livre. Essa localização garante tranquilidade, privacidade e segurança para você e sua família.

Condições de Negócio: Aceita Financiamento e FGTS: Essa é uma ótima notícia, pois facilita a compra do imóvel para quem não tem todo o valor à vista.
Aceita Dação de Imóvel de Menor Valor: Essa é uma excelente oportunidade para quem tem um imóvel de menor valor e quer fazer um upgrade para um sobrado maior e mais moderno.
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Descrição completa

Área privativa

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Preços de Casa / Sobrados com 2 quartos à venda
na região próxima de Rua Bernardo Profes, 70

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 342.000	112m²	Casa / Sobrado	2	3	2	0.06km	rua michael motta seelig, 58	Hípica
Ver anúncio	R$ 450.000	118m²	Casa / Sobrado	2	3	1	0.12km	rua vacaria, 44	Hípica
Ver anúncio	R$ 433.000	96m²	Casa / Sobrado	2	3	2	0.29km	rua manoel braga gastal, 15	Hípica
Ver anúncio	R$ 559.000	98m²	Casa / Sobrado	2	1	2	0.43km	rua alexandre de gusmão, 309	Hípica
Ver anúncio	R$ 370.000	113m²	Casa / Sobrado	2	2	2	0.5km	rua josé celestino da silva, 766	Hípica
Ver anúncio	R$ 430.000	97m²	Casa / Sobrado	2	3	1	0.5km	rua ivo walter kern, 10	Hípica
Ver anúncio	R$ 133.000	100m²	Casa / Sobrado	2	1	1	0.63km	rua do schneider, 1516	Hípica
Ver anúncio	R$ 439.000	80m²	Casa / Sobrado	2	1	1	0.76km	rua canísio binsfeld, 294	Hípica
Ver anúncio	R$ 260.000	111m²	Casa / Sobrado	2	2	1	0.78km	rua antônio ribeiro messias, 95	Hípica
Ver anúncio	R$ 349.000	86m²	Casa / Sobrado	2	1	1	0.82km	rua elmo born, 43	Hípica