Casa com 2 quartos à venda na Rua Manoel Fernandes, 280, Guarujá, Porto Alegre, 180 m2 por R$ 620.000

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Rua Manoel Fernandes, 280
Guarujá, Porto Alegre

Casa/Sobrado Referência: 269023

Casa de 02 dormitórios, suite, closet, com 180m² em lote de esquina no Portal do Guarujá, projetada e construída pelo arquiteto que também é o proprietário. Projeto realmente diferenciado. Casa extremamente iluminada e ventilada naturalmente, com ambientes amplos e integrados. Dois pátios, um na frente e outro nos fundos, ambos com deck de madeira ipê. No pátio dos fundo um pergolado também de ipê, junto à churrasqueira. No nível da rua: garagem fechada com dois portões eletrônico para dois ou três carros, lavanderia ampla, banheiro e espaço multiuso. No segundo andar: dois dormitórios amplos, banheiro, sala de estar com lareira de alto desempenho, sala de jantar, cozinha e varandas. Os dormitórios possuem Split e ventilador de teto. Na sala tubulação para Split, o qual nunca foi instalado devido a abundante ventilação natural e cruzada. A casa é extremamente segura, prática, de fácil limpeza e muito pouca manutenção. A construção é toda em concreto, com materiais de primeira qualidade. Na cobertura possui uma laje com isolamento térmico de 30cm de espessura. O piso de todo andar principal é de concreto polido, e os acabamentos e móveis fixo são de alta qualidade. Possui água quente em todas as torneiras, com aquecimento a gás, e recolhimento da água da chuva com reaproveitamento para o jardim. Enfim, tratasse de uma casa de padrão arquitetônico realmente diferenciado.