**Casa à Venda com Preço Reduzido no Centro de Guaíba, RS**

Última atualização: 15/04/2025 às 18:50h | Ref: 612781010-3

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Descrição do Imóvel: Oportunidade Imperdível no Bairro Santa Rita, Guaíba - RS

Se você está em busca de um lar aconchegante, prático e bem localizado, temos a oportunidade perfeita para você! Apresentamos um imóvel de 2 dormitórios em alvenaria, com garagem para dois carros, situado no charmoso bairro Santa Rita, em Guaíba, RS. Este é o lugar ideal para quem deseja viver com conforto e conveniência, próximo a escolas e comércios.

### Características do Imóvel

1. Estrutura e Acabamento:
Este imóvel em alvenaria foi construído com materiais de qualidade, garantindo durabilidade e segurança. A estrutura é sólida e bem conservada, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para você e sua família. Os acabamentos são simples, mas funcionais, permitindo que você personalize os espaços de acordo com seu gosto.

2. Dormitórios:
O imóvel conta com 2 dormitórios amplos, que oferecem espaço suficiente para camas, armários e outros móveis. Os quartos são bem iluminados, com janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente agradável e arejado. Ideal para um casal ou uma pequena família, os dormitórios são um refúgio perfeito para relaxar após um dia agitado.

3. Sala de Estar:
A sala de estar é um espaço convidativo, ideal para momentos em família ou para receber amigos. Com um layout funcional, você pode facilmente organizar os móveis para criar um ambiente aconchegante. A sala é o coração da casa, onde você pode desfrutar de momentos especiais com quem ama.

4. Cozinha:
A cozinha é prática e funcional, com espaço suficiente para armários e eletrodomésticos. É o lugar perfeito para preparar suas refeições com conforto. A disposição dos móveis permite uma boa circulação, tornando o dia a dia mais prático.

5. Banheiro:
O imóvel possui um banheiro bem distribuído, com espaço para os itens essenciais do dia a dia. A área é funcional e atende às necessidades de uma família pequena.

6. Garagem:
Uma das grandes vantagens deste imóvel é a garagem, que comporta até dois carros. Isso proporciona segurança e comodidade, evitando preocupações com estacionamento na rua. A garagem é de fácil acesso e está localizada próxima à entrada da casa.

### Localização Privilegiada

O bairro Santa Rita é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa. A localização do imóvel é estratégica, pois está próximo a escolas, o que é ideal para famílias com crianças. A proximidade com instituições de ensino garante que seus filhos tenham fácil acesso à educação de qualidade.

Além disso, a região conta com uma variedade de comércios, como supermercados, farmácias, padarias e lojas, facilitando o dia a dia dos moradores. Você encontrará tudo o que precisa a poucos minutos de casa, tornando a rotina mais prática e confortável.

### Acessibilidade e Transporte

A localização do imóvel também oferece fácil acesso a transporte público, com linhas de ônibus que conectam o bairro a outras regiões de Guaíba e cidades vizinhas. Isso é um grande diferencial para quem precisa se deslocar diariamente, seja para o trabalho ou para outras atividades.

### Qualidade de Vida

Viver no bairro Santa Rita é sinônimo de qualidade de vida. A região é tranquila, com ruas arborizadas e um ambiente familiar. É o lugar ideal para quem busca um lar onde possa criar memórias e desfrutar de momentos especiais com a família e amigos.

### Oportunidade de Investimento

Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para quem busca um lar quanto para investidores. A demanda por imóveis na região é alta, e a valorização do bairro tem se mostrado promissora. Adquirir um imóvel aqui é garantir um patrimônio que tende a se valorizar ao longo do tempo!