Casa com 2 quartos à venda na Rua Iara Stumpf Vanazzi, 188, Colina do Sol, Caxias do Sul

Última atualização: 05/03/2025 às 19:31h | Ref: JFVSO0012_CJC

Colina do Sol seu novo lar em Caxias do Sul!

Você quer morar em um sobrado de 75m² com 2 quartos, churrasqueira e 2 vagas de garagem?

Você quer aproveitar as condições especiais do financiamento quot;Minha Casa Minha Vida quot; da Caixa Econômica Federal?

Então, não perca essa oportunidade única de comprar o seu imóvel dos sonhos!

O sobrado está localizado no coração do Bairro Colina do Sol, em uma região de fácil acesso e com infraestrutura completa.

O imóvel possui sala de estar e jantar integradas, 2 banheiros, pátio, rebaixe em gesso, medidores individuais, espera para água quente, piso porcelanato e laminado, pintura externa com tinta elastométrica, esquadrias de alumínio e fachada contemporânea.

Além disso, a churrasqueira é perfeita para reunir a família e os amigos em momentos de lazer.

O valor do sobrado é de R$260 mil, com possibilidade de parcelamento da entrada e utilização do FGTS.

## Necessidade
Imagine como seria morar nesse sobrado, com todo o conforto e comodidade que ele oferece.

Imagine poder desfrutar de um espaço amplo, moderno e bem localizado, com segurança e tranquilidade.

Imagine poder realizar o sonho da casa própria, com um financiamento facilitado e acessível.

O sobrado que você está vendo é diferente de todos os outros que você já viu.

Ele foi construído por uma incorporadora tradicional, que tem anos de experiência e uma paixão genuína por transformar sonhos em realidade.

A incorporadora se dedica a projetos que refletem verdadeiro comprometimento e excelência, com qualidade garantida e satisfação dos clientes.

Você não vai encontrar outro imóvel com essas características e benefícios no mercado.

Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato conosco hoje mesmo e saiba mais sobre essa incrível oferta.

Temos poucas unidades disponíveis e elas estão sendo vendidas rapidamente.

Não perca tempo, faça já a sua reserva e garanta o seu sobrado.
Como funciona o financiamento habitacional?
De uma forma objetiva, o financiamento imobiliário funciona como um empréstimo, onde o cliente recorre a instituições para ter o valor necessário para o imóvel. Ao ter a aprovação e fechar o contrato, o imóvel fica ligado ao cliente, que paga as parcelas mensais.
Tão importante quanto encontrar os juros mais baixos em um financiamento imobiliário é optar pela forma mais adequada para pagar a unidade. As condições são determinadas pelo sistema de amortização do saldo devedor que vai fixado em contrato. E o comprador pode optar pela Tabela Price e pelo modelo SAC. Você sabe a diferença? E qual é a melhor: Tabela Price ou SAC?

Primeiro, vamos aos detalhes. Há basicamente dois tipos de amortização oferecidos pelos bancos: a Tabela Price, também chamada de Sistema Francês de Amortização; e o SAC, Sistema de Amortização Constante.

Ainda existe um terceiro modelo de amortização menos comum: o misto (ou mix), que basicamente é um meio-termo entre as tabelas Price e SAC (e as parcelas são literalmente ...