Sobrado 2 dormitorios/Quartos sendo 1 suíte. Piscina. Garagem coberta. Canoas

Area útil/total 131m² / 159m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 15/03/2025 às 08:15h | Ref: 74058610

Sobrado Comercial e Residencial em Localização Estratégica em (link removido)

Ambientes amplos e versáteis (*Necessita de reforma GERAL*) oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios.

Características Residenciais:

2 dormitórios/Quartos incluindo 1 suíte.
Garagem coberta para 1 carro, comodidade e segurança.
1º pavimento com área de lazer completa, incluindo uma piscina
está desativada e podem reativarem.
Cozinha com passa prato, facilitando a interação durante as refeições.
Lavanderia e banheiro social para maior praticidade no dia a dia.

Possibilidade de adaptar o 2º pavimento para instalação de uma cozinha, sala de estar com lareira e mais um dormitório/quarto.

Garagem coberta para carro, garantindo comodidade para os moradores e/ou clientes e colaboradores.

Este sobrado oferece uma oportunidade única de moradia e investimento comercial em uma das regiões mais promissoras de Canoas.
Localizado a apenas 5 minutos da renomada Faculdade Ulbra-Canoas, este imóvel é ideal para quem busca conforto residencial e possibilidades comerciais em um só lugar.

Características Comerciais:

Localização estratégica em uma rua de grande movimento, ideal para negócios comerciais.

Não perca esta oportunidade única de investimento e moradia! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este sobrado que une praticidade e potencial em um só lugar!!

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira
Escritório
Lavanderia
Quintal
Piscina
Sala de jantar

Área comum

Jardim

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Preços de Casa / Sobrados com 2 quartos à venda
na região próxima de Rua Adão Da Silva Santos, 432

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 586.000	137m²	Casa / Sobrado	2	2	2	0.57km	rua júlio césar redecker, 41	São José
Ver anúncio	R$ 399.000	121m²	Casa / Sobrado	2	2	--	0.64km	rua vereador adão da silva santos, 1043	São José
Ver anúncio	R$ 480.000	115m²	Casa / Sobrado	2	2	4	0.69km	rua mário g. reis, 175	São José
Ver anúncio	R$ 750.000	130m²	Casa / Sobrado	2	1	1	0.74km	rua bolívia, 1224	São José
Ver anúncio	R$ 550.000	120m²	Casa / Sobrado	2	1	--	1.2km	rua bolívia, 669	São José
Ver anúncio	R$ 745.000	123m²	Casa / Sobrado	2	1	2	1.41km	rua peru, 406	São José
Ver anúncio	R$ 448.000	105m²	Casa / Sobrado	2	2	1	1.41km	geraldo gilberto ludwig, 65	São José
Ver anúncio	R$ 477.800	108m²	Casa / Sobrado	2	1	2	1.41km	rua luiz gerchman, 55	São José
Ver anúncio	R$ 745.000	123m²	Casa / Sobrado	2	1	2	1.78km	rua peru, 106	São José
Ver anúncio	R$ 600.000	134m²	Casa / Sobrado	2	1	3	1.9km	rua das guabirobas, 238	Igara