Casa com 2 dormitórios à venda, 65 m² por R$ 349.000,00 - Mato Grande - Canoas/RS

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Rua Antônio Lourenço Rosa,
Mato Grande, Canoas

Casa/Sobrado Referência: CA8691

Casa nova em LOCALIZAÇÃO NÃO AFETADA PELA ENCHENTE, com 02 dormitórios sendo 01 suíte, fino acabamento, ambientes amplos e bem distribuídos, aconchegante sala de estar e sala de jantar, cozinha em conceito aberto, espaço para área gourmet, living totalmente integrado, banheiro social, área de serviço/lavanderia e pátio. Imóvel aconchegante, ambientes arejados e iluminados pela luz natural.

Pátio na frente e lateral, com ótima posição solar e circulação de ar. Espaço para área gourmet/churrasqueira. Pátio com área aberta e coberta, espaço para jardinagem/horta e 02 vagas de estacionamento.

Diferenciais dos imóveis:
1. Destacar endereço e localização;
2. O projeto foi pensado e executado para que parte da sala seja convertida em um 3º dormitório;
3. Obra realizada 100% em bloco cerâmico de 19cm, gerando conforto acústico e térmico;
4. Pá direito livre de 2,70m;
5. Janelas de tamanho diferenciado, favorecendo a iluminação e a ventilação;
6. Cobertura com laje integral, inclusive abas;
7. Telhas de barro, garantindo conforto térmico e contra intemperes;
8. Aberturas em alumínio de alta qualidade, com pintura eletrostática, dispensando manutenção;
9. Persianas (de alumínio) em todas as janelas;
10. Portas internas laminadas;
11. Rodapés laminados;
12. Gesso rebaixado salada de estar, jantar e cozinha;
13. Elétrica bifásica nas esperas de ar condicionado e chuveiros;
14. Todos os pontos de água possuem água quente e fria;
15. Junto a divisa, cada casa possui sua parede individual e, entre eles, foi aplicado isolamento acústico.