Página 1 Imóveis anuncia ótima oportunidade de &quot;casa&quot;, para locação e venda no Bairro Marechal Rondon em Canoas/RS. - CA457

Area útil/total 683m² / 638m²
Quartos: 2
Garagens: 6
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 21/03/2025 às 19:40h | Ref: CA457

Página 1 Imóveis anuncia ótima oportunidade de 'casa', para locação e venda no Bairro Marechal Rondon em Canoas/RS.
Oportunidade única para construção de prédio residencial ou comercial em região valorizada na cidade.
Com 22m de frente para av. Santos Ferreira, Com IA de 3,5 e torre livre as possibilidades de projeto são grandes. Podendo construir mais de 2.200m² de área, para apartamentos/salas comercias de 60m² daria mais de 36 unidades, em 6 por andar daria então 7 andares. No terreno tem uma casa que está disponível para locação, mas necessitando de uma boa reforma, casa comercial de esquina com 120m², sendo 02 dormitórios bem amplos, sala, varanda, cozinha, banheiro social, despensa, mais um anexo nos fundos com banheiro e despensa, pátio amplo para estacionamento ou atividades afins.
Não perca essa chance de adquirir uma opção nova para a cidade. Fica a menos de 1.000m do parque Getúlio Vargas e Park Shopping. Bem como na estação La Salle e demais benefícios do bairro. Com localização privilegiada, próximo do Park Shopping de Canoas e comércio em geral e com fácil acesso as principais avenidas e BR116.
Aproveite esta oportunidade, entre em contato e agende sua visita conosco!
“Página 1 Imóveis Processos Digitais Feito por Pessoas Reais'

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Preços de Casa / Sobrados com 2 quartos à venda
na região próxima de Rua Casemiro De Abreu, 265

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.249.900	140m²	Casa / Sobrado	2	1	2	0.29km	rua general salustiano, 242	Marechal Rondon
Ver anúncio	R$ 1.383.000	84m²	Casa / Sobrado	2	1	--	0.3km	rua general salustiano, 232	Marechal Rondon
Ver anúncio	R$ 750.000	160m²	Casa / Sobrado	2	1	2	0.48km	rua bandeirantes, 174	Nossa Senhora das Graças
Ver anúncio	R$ 680.000	254m²	Casa / Sobrado	2	2	--	0.62km	rua santa rosa, 71	Nossa Senhora das Graças
Ver anúncio	R$ 320.000	54m²	Casa / Sobrado	2	1	2	0.64km	r. irmã maria hiltgardis, 376	Olaria
Ver anúncio	R$ 270.000	49m²	Casa / Sobrado	2	1	2	0.67km	irmã maria hiltgardis, 431	Olaria
Ver anúncio	R$ 905.000	80m²	Casa / Sobrado	2	1	5	0.82km	rua napoleão laureano, 381	Centro
Ver anúncio	R$ 1.500.000	-- m²	Casa / Sobrado	2	3	2	0.9km	david canabarro, 502	Centro
Ver anúncio	R$ 800.000	-- m²	Casa / Sobrado	2	2	3	0.93km	rua tuiuti, 228	Nossa Senhora das Graças
Ver anúncio	R$ 638.000	627m²	Casa / Sobrado	2	1	--	1.36km	rua tamoio, 3180	Niterói