Casa à venda, 2 quartos, 1 vaga, Centro - Barão/RS

Última atualização: 04/04/2025 às 10:10h | Ref: 1908

Descrição do imóvel
Quer uma ótima opção para investimento ou para moradia?
Um imóvel diferenciado em Barão que foi pensado não para ser mais um, mas para fazer diferente.
Venha conferir e tenho certeza que vai gostar.
Mas são poucas unidades, então não espere muito!

Agende sua visita hoje mesmo!

RESIDENCIAL VITÓRIA
Sobrados de 97m², 2 quartos sendo o principal com sacada frontal;
Sala de estar com pé direito duplo,
Sala de jantar, cozinha com churrasqueira integrada, banheiro social, lavabo, área de serviço, 1 vaga de
garagem.
Ambientes arejados e bem iluminados.
Localização privilegiada, você desfruta da tranquilidade de morar em uma rua calma, ao mesmo tempo
que está a 5 minutos do centro de Barão, perto de tudo que você precisa.
Padrão construtivo de excelência e qualidade que visam praticidade, funcionalidade e modernidade para
o seu lar.

1. ESTRUTURA
A estrutura será executada em pilares e vigas de concreto armado, de acordo com projeto estrutural especificados por Engenheiro Civil.

2. ALVENARIAS
Todas as paredes serão de alvenaria cerâmica de vedação, rebocadas e pintadas.

3. PAVIMENTAÇÕES E REVESTIMENTO DAS PAREDES
Pisos
No pavimento térreo e em todos os banheiros será utilizado piso de porcelanato. No segundo pavimento será utilizado piso laminado, exceto no banheiro.
Azulejos
Para o revestimento das paredes será utilizado azulejo cerâmico, instalados nas áreas molhadas (banheiros) e nas paredes hidráulicas (cozinha e área de serviço)
Rodapés
Serão executados em porcelanato e laminado, onde for instalado os respectivos revestimentos de piso.

4. ESQUADRIAS
Janelas
Serão executadas em alumínio, com acabamento preto.
Portas
A porta principal de acesso será em madeira maciça. Portas internas serão executadas em madeira e pintada no local.
Peitoris e Soleiras
Serão executados em granito polido.

5. VIDROS
Todos os vidros serão lisos e transparentes em vidro comum com espessuras de 6mm.

6. PINTURAS
Todas as paredes serão pintadas com tinta acrílica, com acabamento acetinado ou semibrilho, definidas posteriormente em obra.

7. ESCADAS
As escadas serão executadas em estrutura metálica com revestimento de base em madeira e corrimão em aço inox e vidro.

8. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Eletrodutos, caixas de passagem, pontos de luz, interruptores e tomadas serão embutidos e executadas com material apropriado para esse tipo de instalação.

9. INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
Todas as tubulações serão embutidas e executadas com material apropriado para esse tipo de instalação.

Venha conferir esta super oportunidade e adquirir a sua unidade agora mesmo!
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