Casa com 2 quartos à venda em Guaratiba, Rio de Janeiro por R$ 321.000

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Endereço não disponível
Guaratiba, Rio de Janeiro

Casa/Sobrado Referência: 3415736

Somente venda.
Valor: R$ 321.000,00.
Condomínio: R$200,00.
IPTU: Isento.
Quitada.

2 Quartos / 1 Suíte completa
1 banheiro social completo
4 vagas para carro
Toda linear
Condomínio fechado.

Localizada no Condomínio Residencial Portal do Magarça, sendo fechado com portaria e segurança 24hs.
Fica na própria via principal da Estrada do Magarça, N 4824.

Possui ciclovia, parquinho, campo de futebol, quadra de basquete, salão de jogos, salão de festas, iluminação dos postes em Led.

Sendo o condomínio legalizado, possuindo RGI da área total e registrado com CNPJ ativo da razão social.

Os terrenos ainda não possuem RGI individual, são registrados através de Escritura de Cessão de Direitos.
Sendo reconhecido no 33 Cartório de notas de Campo Grande.
(Não aceitando financiamento do imóvel)

Sendo assim não há nenhuma irregularidade na documentação do imóvel.
Bem como, quitado e isento de qualquer débito condominial, luz, água ou qualquer outra despesa.

-Informações da Casa:

Excelente casa totalmente linear em terreno plano.
Medindo 9m X 15m totalizando 135m2.
Toda casa em piso, não há nada sem.
Telhado colonial alto clássico.
Todas as portas e janelas são em Blindex fumê com moldura.
Portão em alumínio branco deslizante.
Telhado sobre o portão.
Calçada com piso antiderrapante.
Arandela Solar.
Números em inox.
2 vagas de garagem.
+ 2 vagas externas na frente da casa (permitido pelo condomínio).
Possui chuveirão na área externa.
Churrasqueira de tijolos arredondados, com pia de inox e balcão total em mármore.
Área de lavar e tanque com pisos nas paredes ao redor.
Corredor na parte de trás livre.
Composta de 2 quartos e 2 banheiros.
Sendo 1 suíte e 1 comum.
Banheiro suíte completo.
Banheiro social completo.
Ambos banheiros com Blindex e armários, totalmente revestidos de piso nas paredes.
Soleiras em mármore em todas as portas e janelas da casa.
Sala extremamente ampla.
Cozinha com mármore preto e piso clean em toda extensão das paredes e piso.
A cozinha da saída direta para a churrasqueira, o que evita transitar dentro de casa.
Teto com sancas em gesso na sala.
Piso interno total sem um trinco ou oco.

Não há necessidade de nenhum tipo de reforma ou obra em todo o imóvel.
Ligar ou WhatsApp:
2 1 9 8 8 7 3 4484.