- 212m² Área
- 2 Quartos
- 1 Suíte
- 2 Banheiros
- 3 Garagens
Casa com 2 dormitórios à venda, 212 m² por R$ 580.000,00 - Jardim Bela Vista - Rio das Ostras/RJ
Rua Vitória, 521
Jardim Bela Vista, Rio das Ostras
Casa/Sobrado Referência: CA0297
Excelente imóvel à venda no bairro Jardim Bela Vista!!!
Imóvel contendo duas casas lineares, com área construída total de 212,47m2, sendo:
1) uma casa principal, independente, medindo 141,18m² e;
2) uma edícula, de 71,29m2.
Ambas construídas em um terreno de 408,00m2 (12,00m x 34,00m).
A casa principal é composta por:
- salão com aproximadamente 40,00m²;
- dois quartos com cerca de 18,00m² (sendo um suíte com banheira e jardim de inverno);
- banheiro social;
- cozinha ampla com armários;
- área de serviço independente e;
- uma boa varanda na frente e nos fundos.
- todos os cômodos da casa principal possuem rebaixamento de teto em gesso;
- o imóvel conta com cisterna de 17.000L.
- todo o quintal está pavimentado com bloquetes de concreto.
- garagem para até 2 (dois) automóveis sedans.
- projeto de paisagismo em nosso quintal, arborizado na parte dianteira e traseira.
A casa principal possui redes com cabeamento de internet banda larga, TV digital e de telefone distribuídas em todos os cômodos, ar condicionado setorizado por ambiente, sistema de cerca elétrica com alarme em todo o perímetro do imóvel, além de alarme em todas as janelas e portas externas, circuito fechado de TV e revestimento em mármore.
A segunda casa, a edícula, está totalmente acabada, pintada, mobiliada e revestida, localizada nos fundos do quintal. Esta casa nos fundos possui o seguinte layout:
três cômodos, sendo: 1 quarto atelier, 1 quarto, 1 banheiro privativo e 1 copa-cozinha.
A casa principal tem preparação estrutural de concreto armado, amarração de vigas e colunas e layout para a construção de um segundo piso superior, com espaço para um ambiente de 63m2 na parte posterior, um quarto adicional na parte anterior e um terceiro ambiente na parte central (para uma biblioteca, talvez) bastando apenas providenciar a devida autorização para inclusão predial e remover o telhado que serve como forro.
Opcionalmente, havendo interesse, temos o seguinte mobiliário:
- Sistema de Home Theater de alto padrão, com projeção frontal em 3D, tela CinemaScope de 143 polegadas e som multicanal (de 11.2 canais) de grande porte e potência, que rivaliza em qualidade, recursos e potência com o som e imagem dos melhores cinemas (Dolby Atmos e DTS-X);
- Vários eletrônicos de cozinha, importados dos EUA, em suas caixas e sem uso;
- Vários eletrônicos para casa, importados dos EUA, em suas caixas. Alguns com pouco uso, outros ainda sem nenhum;
- Mobiliário dos quartos, sala e cozinha (camas, armários, mesas, geladeira. etc)
Informações do endereço
Área privativa
- Ar Condicionado
- Área de serviço
- Cozinha
- Piso de cerâmica