Casa para venda em Itaipava de 162.00m² com 2 Quartos e 4 Garagens

Última atualização: 15/04/2025 às 08:50h | Ref: CM1577666-1

Casa - Construção em acabamento à Venda no Parque Santa Maria, 161,66 m² por R$ 580.000,00 - Itaipava - Petrópolis

CAP#RC

Casa linear com integração da sala com a cozinha cria um ambiente amplo e convidativo de 47,72 m². Os dois quartos são bem distribuídos, sendo um com 15,80 m² e outro, com 15,36 m², que conta com uma bay window. Há ainda um espaço para closet no corredor, um banheiro principal de 6,72 m², além de um segundo banheiro próximo à cozinha. A casa também dispõe de uma área de serviço/garagem e uma espaçosa varanda de 40,37 m²

Esta casa em construção, iniciado o processo de acabamento fica situada em um amplo terreno de 1.250 m². Oferece um projeto versátil e funcional, perfeito para quem busca espaço e a oportunidade de personalizar os acabamentos. Com 161,66 m² de área edificada, a residência é composta por um andar inferior espelhado no projeto superior, proporcionando diferentes possibilidades de uso, seja para uma única família, hóspedes ou até mesmo uma área independente.

Projeto de obra aprovado pela prefeitura, a casa foi construída utilizando materiais de qualidade, tijolos certificados pela ABNT, tijolos ecológicos e isolante térmico. Com uma construção criteriosa de alinhamento e nivelamento, as paredes estão prontas para receberem acabamentos utilizando pouco material de nivelamento. Todos os cômodos já possuem contrapiso, assim como as esquadrias nas janelas e porta da sala.

A estrutura inclui um telhado em madeira Ipê Cumaru com telhas de cimento duplo Tégula, sendo necessária a instalação de forro para maior conforto térmico. A instalação elétrica com sistema trifásico já está parcialmente feita. O sistema hidráulico também está parcialmente executado.

O abastecimento de água é feito por um poço semi artesiano de qualidade compartilhado entre os moradores da rua, com a possibilidade de conexão à rede da Água do Imperador. Além disso, a casa já conta com internet fibra ótica disponível.

Com uma localização tranquila e excelente potencial de finalização, esta propriedade é ideal para quem deseja um lar espaçoso, moderno e adaptado às suas necessidades.