Encanto Verde: Dupla Residencial com Charme Rústico e Atmosfera Serena à venda por R$ 590.000 - Parque Dom João VI - Nova Friburgo/RJ

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Rua Dom Pedro Segundo, 58
Parque Dom João VI, Nova Friburgo

Casa/Sobrado Referência: CA0640

Se você procura um refúgio tranquilo, cercado pela beleza natural, esta é a propriedade dos seus sonhos! Situada em um bairro residencial sereno, este imóvel oferece uma experiência de vida excepcional, combinando conforto moderno com o charme rústico da natureza.

Características Principais:

Terreno Espaçoso: Com uma área generosa de 655m2, este terreno oferece amplo espaço para explorar e desfrutar da natureza ao redor.

Área Construída: Aproximadamente 200m2 de área construída, distribuídos entre duas residências distintas.

Residência Principal:
Duas Suítes com Deck Privativo: Desfrute da tranquilidade da natureza diretamente das duas suítes, que se conectam a um amplo deck voltado para a mata. Um verdadeiro convite para relaxar e apreciar os sons e aromas da floresta.

Espaço de Convivência Acolhedor: Uma sala de jantar integrada à cozinha e sala de estar, com 28m2 de espaço, proporciona o ambiente perfeito para reuniões familiares e jantares íntimos.

Salão no Segundo Andar: Um espaçoso salão de 50m2 no segundo andar, completo com lavabo, oferece flexibilidade para diversos usos, como um espaço de entretenimento ou escritório em casa.

Residência Secundária:
Loft com Charme: Este loft encantador de 25m2 oferece um espaço aconchegante com quarto/ sala, cozinha e banheiro, além de uma pequena varanda com vista para a mata.

Espaço Adicional: Um estúdio/ateliê de 11m2 proporciona espaço extra para hobbies criativos ou como escritório particular.

Terraço Externo: Desfrute de momentos relaxantes no amplo terraço com cobertura no segundo andar, ideal para apreciar o pôr do sol ou receber amigos e familiares.

Comodidades Extras:

Estrutura com Fogão a Lenha: Perfeito para preparar refeições ao ar livre e desfrutar de noites aconchegantes junto à lareira.

Garagem: Mantenha seus veículos protegidos das intempéries e seguros durante a noite.

Lavanderia e Quarto de Ferramentas: Comodidades adicionais para facilitar o dia a dia e manter a organização em sua casa.

Jardim com Riacho: Explore os encantos da natureza em seu próprio quintal, com um riacho serpenteando pela paisagem verdejante.

Localização e Estilo de Vida:

Localizado em um bairro residencial tranquilo e seguro, esta propriedade oferece acesso fácil a uma bica de água natural e está cercada por uma rica vegetação. Além disso, a presença de itens de madeira de demolição adiciona um toque de charme e história à residência.

Potencial de Renda:

Esta propriedade possui um potencial adicional como fonte de renda, com a possibilidade de ser alugada por plataformas, oferecendo uma oportunidade única para investidores ou proprietários que buscam maximizar seus retornos.