(VENDA) 50 PASSOS DA ORLA DO MARINE - LINDO DUPLEX COM FINO ACABAMENTO!

Última atualização: 14/03/2025 às 17:00h | Ref: 70074

OPORTUNIDADE ÚNICA EM SÃO JOSÉ DE IMBASSAÍ – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ALTO PADRÃO

Se você busca um imóvel moderno, bem localizado e com excelente acabamento, essa é a sua chance. Localizado atrás do McDonald’s da Rodovia Amaral Peixoto, este lançamento oferece qualidade de vida, praticidade e conveniência incomparáveis.

A apenas 50 passos da orla, você terá acesso a um parque completo, com campo de futebol, academia ao ar livre e playground para as crianças, além de uma bela área de lazer para momentos ao ar livre. Transporte público a 100 metros, escola e comércio a poucos passos da sua casa, além de estar a 1 minuto da rodovia Amaral Peixoto e 5 minutos do centro de Maricá.

O imóvel conta com:
️ 2 quartos, sendo um com um varandão de 9m², ideal para ampliação ou closet
️ 2 banheiros modernos
️ Cozinha gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos
️ Sala ampla em dois ambientes, proporcionando conforto e sofisticação
️ Área de serviço e quintal privativo, garantindo mais praticidade no dia a dia
️ Vaga para até 2 carros e possibilidade de instalação de piscina nos fundos

Com 90m² de área coberta + varandas, o acabamento é impecável: porcelanato retificado, esquadrias de alumínio preto e vidro Blindex 8mm, agregando sofisticação e durabilidade ao imóvel.

Essa é a última fase de vendas, e o imóvel já está na reta final do acabamento, com previsão de entrega para abril. Com apenas algumas unidades disponíveis, essa oportunidade não vai durar muito.

Agende uma visita e garanta o seu novo lar antes que seja tarde!

VIVA NA ORLA DO MARINE – QUALIDADE DE VIDA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado em São José do Imbassaí, Maricá (RJ), o bairro da Orla do Marine oferece uma combinação perfeita de natureza, lazer e conveniência. Com uma área pública de 100 mil metros quadrados, a orla conta com quadras poliesportivas, campo de futebol, academia ao ar livre, pista de skate e pump track, além de um deck panorâmico com uma vista privilegiada.

A infraestrutura urbana garante total praticidade no dia a dia. Em apenas 1 minuto você está na Rodovia Amaral Peixoto e a 5 minutos do centro de Maricá, onde há ampla rede de comércio e serviços. O bairro conta com mercados, padarias, farmácias e escolas de qualidade, tudo a poucos passos do imóvel. Além disso, há transporte público acessível a 100 metros, conectando você rapidamente a outras regiões da cidade.

Além da Orla do Marine, a região oferece opções de lazer como a Orla de Araçatiba, Orla do Parque Nanci, Praia da Barra de Maricá e Praia de Ponta Negra, ideais para caminhadas, passeios e momentos de descanso com a família.

Com uma localização estratégica e infraestrutura completa, a Orla do Marine é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, lazer e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade única para morar com qualidade de vida e valorização garantida.