- Area útil/total:
- Quartos:
- Suites:
- Garagens:
- Banheiros:
Descrição
Última atualização: | Ref: REO1061412
?? **Localização Privilegiada**: Situada na Rasa de Búzios, com acesso fácil e rápido a todas as comodidades de Búzios e Cabo Frio, a apenas 20 minutos do centro de Manguinhos e a 28 minutos da famosa Rua das Pedras. Contato direto com a natureza e ao mesmo tempo próxima de mercados, farmácias e outras facilidades.
?? **Detalhes do Imóvel**:
- **Área Total**: 1.800 m² de terreno plano, todo murado, com portão eletrônico e sistema de iluminação automática no jardim.
- **Casa Principal**: 150 m², com:
- 1 Sala ampla
- 2 Quartos
- 1 Banheiro
- Cozinha e despensa
- Lavanderia ensolarada e arejada
- **Suíte Externa**: 5x20m, com acabamento em porcelanato.
- **Ducha Externa**: Perfeita para refrescar nos dias quentes!
- **Acabamento**: Toda em porcelanato, oferecendo conforto e modernidade.
?? **Pomar Adulto Produzindo**: Acerola, Pitanga, Abacate, Manga, Goiaba, Limão, Laranja, Carambola e Coco, tudo ao alcance da sua porta!
?? **Canil**: 120m² com gramado e árvores frutíferas, ideal para os amantes de animais.
?? **Água em Abundância**: Fornecida diariamente pela Prolagos, garantindo conforto e segurança.
??? **Ventilação e Iluminação Natural**: Casa extremamente bem ventilada, com brisa praiana constante, e aproveitamento da luz natural em todos os ambientes.
?? **Preparada para Energia Trifásica**: Estrutura elétrica pronta para receber energia trifásica, oferecendo mais potência e segurança.
?? **Acesso e Proximidade**:
- Acesso por estrada de terra, com 1km de distância (qualquer tipo de veículo passa tranquilamente)
- Van passa na porta
- A 3 km de mercados e serviços essenciais
- A 8 minutos do Posto de Saúde da Rasa
?? **Documentação**: Escritura Pública de Cessão de Direitos Possessórios, IPTU, Luz (ENEL) e Água (Prolagos) em dia. Não aceita financiamento.
**Imóvel perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza, em um ambiente tranquilo e seguro, mas sem abrir mão de fácil acesso a tudo o que Búzios e Cabo Frio oferecem.**
**Agende sua visita e venha conhecer essa verdadeira joia em Rasa, Búzios!** ??
