COD 933 Venda- Casa Luxo Vista Eterna para o Mar- Pontal do Atalaia, Arraial do Cabo

Venda

R$ 3.500.000

Condomínio

Não informado

IPTU

Não informado

COD 933 Venda- Casa Luxo Vista Eterna para o Mar- Pontal do Atalaia, Arraial do Cabo

Endereço indisponível  Pontal do Atalaia, Arraial do Cabo/RJ

  • Area útil/total  400m² / 400m²

  • Quartos:   2

  • Garagens:  4

  • Banheiros:  4

Descrição

Última atualização: | Ref: 933

VENDA- CASA TRIPLEX- Vista Eterna para o Mar de Arraial do Cabo com uma Praia particular! É isso mesmo! Um marzão só pra você ! A propriedade é composta por uma área construída de 400 m², ideal para hotelaria / Pousada, lote medindo um total de 2.035m². A casa não está completamente terminada, faltam detalhes, porém toda a estrutura está pronta. Atualmente pronto, possui 2 suítes, 2 cozinhas com churrasqueira, 4 banheiros, 2 salas, Vaga para 4 carros. São dois lotes, área com poita pra lancha, algo raro na região.  São dois lotes , dois RGI ; não vende só o lote vazio sozinho;  São dois lotes , 2035 e 2500m2,  80 metros de frente para o mar. A taxa de ocupação aqui é de 15% para a construção, e mais 10% de taxa permeável e 15% de taxa impermeável pra piscina, estacionamento, acessos.  Dá 40% de taxa de ocupação dividido dessa forma. Na casa foi usado somente 7% da taxa de ocupação da construção, todo restante ainda pode ser construído.  Cada lote agora com a nova lei de uso e ocupação do solo pode ter 12 quartos, então aqui com os dois lotes daria 24 quartos para hospedagem.  É um condomínio de lotes com  portaria 24h e ronda noturna. Aceita financiamento bancário. Valor: R$ 3.5 milhões o lote com a casa somente - R$ 4.5 milhões os dois lotes, a área toda em reais.

Descrição completa

Área privativa

  • Cozinha

  • Quintal

Área comum

  • Vista para o mar

  • Área de serviço

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