Imóvel Misto Excepcional: Versatilidade e Potencial no Coração da Cidade!

Area útil/total 262m² / 648m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 25/02/2025 às 16:30h | Ref: 58727-001

Imóvel Misto Excepcional: Versatilidade e Potencial no Coração da Cidade!
Localização Privilegiada: Situado na esquina estratégica das Ruas Cairo e Egito, este imóvel misto oferece uma combinação única de espaço comercial e residencial, ideal para investidores e empreendedores visionários.

Espaço Amplo e Adaptável: O terreno generoso abriga um conjunto de construções que se adaptam às suas necessidades:

Barracão Comercial (135m²): Espaço versátil com recepção convidativa, escritório funcional, 2 banheiros e copa/cozinha, perfeito para diversos tipos de negócios.
Apartamento Superior (127m²): Acesso independente para um apartamento espaçoso com sala de estar, cozinha, copa, lavanderia, banheiro social, quarto aconchegante e uma suíte master com closet (conversível em 2 quartos, sendo 1 suíte). Desfrute de um amplo terraço com churrasqueira e lavabo, ideal para momentos de lazer e confraternização.
Casa Adicional (34m²): Uma casa charmosa com sala, cozinha, quarto e banheiro social (não averbada), oferecendo flexibilidade para diferentes usos.
Diferenciais:

Acesso Duplo: Entradas pelas Ruas Cairo e Egito, facilitando o fluxo de clientes e moradores.
Potencial de Transformação: Visualize o futuro do seu negócio com a possibilidade de transformar o imóvel em um complexo comercial moderno, com lojas e vagas de estacionamento (projeto 3D disponível).
Localização Estratégica: A esquina das Ruas Cairo e Egito garante visibilidade e fácil acesso, atraindo clientes e valorizando seu investimento.
Invista em um Imóvel com Múltiplas Possibilidades:

Este imóvel misto é a escolha perfeita para quem busca:

Investimento: Retorno garantido com a locação dos espaços comercial e residencial.
Negócio Próprio: Espaço ideal para instalar sua empresa e morar com conforto.
Transformação: Crie um complexo comercial moderno e lucrativo.
Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel único!

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Descrição completa

Área privativa

Churrasqueira
Copa
Cozinha
Lavanderia

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Preços de Casa / Sobrados com 2 quartos à venda
na região próxima de Rua Egito, 24

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 550.000	246m²	Casa / Sobrado	2	1	5	0.14km	rua sudão, 61	Pineville
Ver anúncio	R$ 410.000	77m²	Casa / Sobrado	2	--	--	0.69km	rua casimiro de abreu, 824	Vargem Grande
Ver anúncio	R$ 900.000	200m²	Casa / Sobrado	2	3	5	0.69km	rua arnildo fabro, 46	Conjunto Residencial Áquila
Ver anúncio	R$ 420.000	53m²	Casa / Sobrado	2	1	2	0.69km	rua casimiro de abreu, 824	Vargem Grande
Ver anúncio	R$ 360.000	90m²	Casa / Sobrado	2	1	1	1.04km	rua genoveva forlepa kopka, 634	Pineville
Ver anúncio	R$ 330.000	75m²	Casa / Sobrado	2	1	3	1.25km	rua antônio de andrade, 116	Maria Antonieta
Ver anúncio	R$ 429.900	70m²	Casa / Sobrado	2	2	2	1.46km	rua cassiano ricardo, 430	Vargem Grande
Ver anúncio	R$ 500.000	79m²	Casa / Sobrado	2	1	2	1.55km	rua adolfo sora, 150	Pineville
Ver anúncio	R$ 1.100.000	252m²	Casa / Sobrado	2	3	7	1.69km	rua wenceslau forlepa, 142	Pineville
Ver anúncio	R$ 550.000	136m²	Casa / Sobrado	2	2	1	1.88km	rua corbélia, 1607	Alto Tarumã