Linda casa com ático e piscina, com 260 m², à venda em Pinhais–PR

Ver no Mapa

Rua Arnildo Fabro, 46
Conjunto Residencial Áquila, Pinhais

Casa/Sobrado Referência: CA0029

Linda casa com ático e piscina, com 260 m², à venda em PinhaisPR

Localização: Rua Arnildo Fabro, n.º 46, Atuba/conj. Aquila - Pinhais.
Linda casa com ático e piscina, recém reformada,
Em localização privilegiada, a uma quadra da Avenida Jacob Macanhan, umas da principais avenidas de Pinhais.

O imóvel passou recentemente por uma reforma, ao qual modernizou todo seu acabamento, textura em cor moderna na parte externa, pintura interna em tons neutros, teto com detalhe em gesso, sancas, e iluminação em led e luz de croc, piso também trocado para porcelanato, em tons de cinza, em total sintonia com o ambiente moderno. A casa conta com 2 quartos confortáveis e espaçosos, sendo as duas suítes, um deles no piso térreo, com móvel planejado, e o outro no segundo piso (parte está, que ainda está em processo de reforma/melhorias), sala com hall de entrada, em tamanho mediano, e uma segunda sala ampla com sacada, no segundo piso, que pode ser tranquilamente transformado em um terceiro quarto, cozinha moderna e com móvel planejado, e de frente para a piscina, muito iluminada por uma grande porta balção em vidro. A lavanderia fica na parte dos fundos, com um banheiro e uma ampla área gourmet com churrasqueira, também de frente para a piscina, que está passando por uma revitalização, em toda lateral da casa, a existência de uma extensa garagem coberta para 4 carros. A casa possui ainda um escritório com lavabo exclusivo e entrada isolada da casa que ficam na parte térrea.

DADOS DO IMÓVEL
Área total terreno: 300 m²

Área construção casa: 200 m²
Número de quartos: 2 ou 3 (sala ou escritório com potencial de ser transformado em um terceiro quarto)
Suíte: 2
Lavabo: 2
Vagas de Garagem: 4 cobertas 1 descoberta
Sacadas: 1

Área casa dos fundos: 60 m²
Banheiro: 1
Vagas de Garagem: 4

IPTU/Anual:
Imóvel parcialmente averbado

A Localização: Rua Arnildo fabro Nº 46, Atuba/conj. Aquila - Pinhais.

A REGIÃO
O imóvel está em uma localização privilegiada. Situado a uma quadra da Avenida Jacob Macanhan, umas da principais avenidas de Pinhais. Com uma localização estratégica e acesso fácil a outras regiões da cidade, próxima a outra avenida bem movimentada, avenida Maringá e a avenida da Integração, vias que facilitam o acesso a outras regiões de Curitiba, como bairro Alto e Santa Cândida. Com suas principais vias, o Atuba oferece uma excelente infraestrutura e uma variedade de comércios e serviços nas redondezas, com acesso ao transporte público, pracinhas, campo de futebol, e abundante comércios, como panificadoras, supermercados, farmácias, restaurantes, creches, escolas e outros. O Conjunto Aquila é pioneiro, no que se diz em infraestrura em Pinhais, sendo um dos primeiros a ser construido nesta região.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Imóvel aceita financiamento bancário

Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

Keila Fukuda - CRECI - J-8744