Terreno à venda, 617 m², Atuba - Pinhais

Area útil/total 104m² / 104m²
Quartos: 2
Suites: 2 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 07/03/2025 às 13:05h | Ref: 560341068-11

Terreno de 617,4 m², possui 1 casa e 1 barracão.
Casa : 103,99 m²
Barracão : 135,00 m²

Potencial para construção de condomínio vertical de até 5 pavimentos.

Bem localizado no bairro Atuba, a 500 m da Av. Jacob Macanhan, 1 km da Escola Municipal Odile Charlotte, 280 m da Av. Maringá, 2,1 km do Bosque Bordignon, 2,9 km do Supermercado condor.

DADOS DO TERRENO
Localizado na Palotina n° 1187
Área total do terreno: 617,4 m²
Medidas: Testada: 12,60 m²
Inscrição Imobiliária: 22.146.0150
IPTU: R$ 1.232,41

Zoneamento: ZMC - Zona Mista Consolidada

Usos Permitidos:
CEV-Condomínio Empresarial Vertical
CS4-Comercio E Serviço Do Tipo 4
CL-Condomínio De Lotes
CS5-Comercio E Serviço Do Tipo 5
CMV-Condomínio Misto Vertical
HT1-Habitação Transitória Do Tipo 1
CRP1-Condomínio De Residências Em Serie, Paralelas Ao Alinhamento Predial
I1-Industria Do Tipo 1
CRT2-Condominio De Residências Em Serie, Transversais Ao Alinhamento Predial
I2-Industria Do Tipo 2
CRV-Condomínio Vertical Para Habitação Coletiva
I6-Industria Do Tipo 6
CS1-Comercio E Serviço Do Tipo 1
IP-Interesse Publico
CS2-Comercio E Serviço Do Tipo 2
R-Habitação Unifamiliar (1)
CS3-Comercio E Serviço Do Tipo 3

Parâmetros da Construção:

Coeficiente de Aproveitamento: 1,0 (máximo 2)
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de Permeabilidade: 25%

Estacionamento: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA

Recreação: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA

A REGIÃO
Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados, postos de gasolina (1,3 km). Com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Também está próximo a parques e praças.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista

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Preços de Casa / Sobrados com 2 quartos à venda
na região próxima de Rua Palotina, 1187

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 150.000	60m²	Casa / Sobrado	2	1	--	0.24km	rua euclides da cunha, 213	Núcleo Colonial de Pinhais
Ver anúncio	R$ 455.000	75m²	Casa / Sobrado	2	1	2	0.88km	avenida uirapuru, 1	Jardim Cláudia
Ver anúncio	R$ 465.000	75m²	Casa / Sobrado	2	1	2	0.89km	avenida uirapuru, 511	Jardim Cláudia
Ver anúncio	R$ 430.000	117m²	Casa / Sobrado	2	1	2	0.99km	avenida dos pássaros, 2019	Jardim Cláudia
Ver anúncio	R$ 350.000	68m²	Casa / Sobrado	2	1	1	1.02km	avenida uirapuru, 333	Jardim Cláudia
Ver anúncio	R$ 340.000	120m²	Casa / Sobrado	2	2	2	1.2km	rua alzira rodrigues da silva, 503	Jardim Cláudia
Ver anúncio	R$ 485.000	75m²	Casa / Sobrado	2	1	2	1.21km	avenida uirapuru, 510	Jardim Cláudia
Ver anúncio	R$ 670.000	118m²	Casa / Sobrado	2	1	3	1.67km	rua guaíra, 369	Alto Tarumã
Ver anúncio	R$ 580.000	117m²	Casa / Sobrado	2	3	1	1.71km	rua miguel ostrufka, 132	Alto Tarumã
Ver anúncio	R$ 310.000	100m²	Casa / Sobrado	2	1	2	1.78km	rua félix ribeiro, 37	Alto Tarumã