Sobrado com 4 dormitórios à venda,96.45 m , Sítio Cercado, CURITIBA - PR

Última atualização: 07/02/2025 às 16:05h | Ref: 448

Condomínio Residencial Bellagio Provence
Belíssimo condomínio de sobrados na melhor localização do Sítio Cercado próximo a toda infraestrutura que o bairro tem a oferecer como: Supermercado Condor, Terminal do Sítio Cercado, Faculdade Unifacear, Escolas, Banco, Unidade de Saúde, farmácias e lojas.

Residencial com 96,45m² de área privativa+ 21,52m² de área de quintal livre nos fundos.

Contendo: Térreo- Sala de estar e jantar em conceito aberto para cozinha;- Lavanderia;- Lavabo;- 2 vagas de garagem descobertas.

Segundo pavimento:- 3 quartos sendo 1 suíte;- Banheiro social.
Projeto arquitetônico e moderno, excelente padrão de acabamento, piso porcelanato nas áreas frias, escada com revestimento em granito e corrimão em vidro, ampla janela com apreciação da escada interna. Água quente em todos os pontos, até lavanderia, aquecimento a gás.

Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Agende sua visita com um de nossos corretores:

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CRECI J 06415

A principal via do Sítio Cercado é a Avenida Izaac Ferreira da Cruz, que liga o bairro à Linha Verde (BR-476). Para quem circula com transporte público, o bairro é uma localização estratégica, já que abriga o Terminal Sítio Cercado. De lá, há linhas que levam para vários pontos da cidade, como Capão Raso, Portão, Boqueirão, Bairro Novo, Pinheirinho, entre outros. Além disso, o terminal conta com uma linha de ônibus que leva até o Zoológico da cidade. A linha Pinheirinho / Zoológico opera somente aos domingos e feriados. O bairro Sítio Cercado pode ser considerado um bairro muito seguro, com 100% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 100% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 100% avaliaram não ter risco de alagamentos.O Sítio Cercado tem um bom policiamento. A região conta com o 13º Batalhão da Polícia Militar do Paraná, além do 10º Distrito Policial da Polícia Civil em Curitiba. O bairro também conta com um módulo da Guarda Municipal. O Sítio Cercado fica na região Sul de Curitiba, próximo aos bairros Umbará, Pinheirinho e Alto Boqueirão. Trata-se do segundo maior bairro da cidade, com 115,5 mil habitantes divididos em 11 km². Por ser uma região periférica da cidade, o bairro é formado majoritariamente por casas populares e poucos prédios. Algumas vias são bastante estreitas, mas há avenidas largas e de pista dupla. Por ser uma região com mais de 100 mil habitantes, é um bairro muito movimentado. É como se fosse o Centro. No Sítio Cercado você encontra de tudo: farmácias, padarias, diz a moradora Katia Mendes. Tem uma grande facilidade de ir e vir e não precisa se deslocar até o Centro, completa. O bairro é formado por 13 vilas, como a Osternack, Tecnológica, Arcondes, entre outras. 448