Terreno, com casa 2 q., à venda no santa cândida no jardim aliança

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Rua João Manoel Geremias, 200
Santa Cândida, Curitiba

Casa/Sobrado TERRENO COM CASA À VENDA, SANTA CÂNDIDA NO JARDIM ALIANÇA
400 metros do Supermercado Bonni do Aliança.
OBJETIVO DA VENDA É A NEGOCIAÇÃO DE VENDA DO TERRENO, FAVOR NÃO LEVAR EM CONTA A ÁREA CONSTRUÍDA.

Excelente localização;
Rua calma e sem saída.

Informações do terreno:
Área total de 420m2;
Testada 14m² X 30m² Fundos (420m2);
Documentação ok;
Terreno de meio de quadra;
Todo murado;
Asfalto em frente;
Rua sem saída, calma.

OBSERVAÇÕES:
1) NOS FUNDOS DO TERRENO, BEIRANDO O MURO, FOI INSTAURADO SERVIDÃO DE PASSAGEM PELA SANEPAR.
ALTERANDO A METRAGEM ORIGINAL DE 462M2 QUE CONSTA NA MATRÍCULA. SITUAÇÃO FAIXA SUJEITO À INUNDAÇÃO
CARACTERÍSTICAS: CONSULTAR SMOP-OPO PARA EXECUÇÃO DO PROJETO.
A SERVIDÃO DE PASSAGEM ATINGIU 28 METROS NA PARTE FUNDOS DO TERRENO.

2) NO TERRENO CONTÉM UM PINHEIRO CONFORME DESCRITO NA GUIA AMARELA (FOTO ANEXO), RENTE AO MURO SITUADO NO LADO DIREITO DE QUEM OLHA DE FRENTE PARA O TERRENO.

Para futuras construções deverá observar e respeitar área de APP conforme guia amarela da Prefeitura.
Sobre a construção edificada no terreno:
Construção em alvenaria não averbada;
Garagem coberta para um automóvel;

Zoneamento: ZR2 - Zona residencial 2;

13 minutos a pé do posto de saúde, ou 1Km; br/ 400 metros do Supermercado Bonni do Aliança; br/ 450 metros do comercio local.

OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO, NESTE MOMENTO, SÃO ORIENTATIVOS, POIS PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES EVENTUALMENTE,
NÃO REFLETINDO AS CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS VIGENTES, COMO TAMBÉM ESTA UNIDADE PODERÁ NÃO ESTAR MAIS DISPONÍVEL,
CONSULTE O CORRETOR PARA OBTER INFORMAÇÕES ATUALIZADAS DE VALORES E DISPONIBILIDADE DESTE IMÓVEL.

Agende uma visita:
Claudia Corrêa - Corretora de Imóveis - CRECI/PR-F: 35.423

Contato:
+55 (41) 9
+55 (41)

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