Casa Térrea com dois quartos e uma suite no Gralha Azul- Novo Mundo

Última atualização: 22/04/2025 às 10:40h

Casa térrea no Gralha azul no Novo Mundo com dois quartos, sendo uma suíte mais um banheiro.
Espaço de sobra para transformar mais um quarto , caso necessite.

Se você busca um imóvel, com excelente localização, em rua tranquila e residencial, este imóvel é o ideal.
Esta casa térrea possui excelente espaço , sendo estilo casa de vila de redondezas valorizadas e com ambiente familiar e acolhedor.

Com 98m2 de área construída e 200 mt2 de terreno, este imóvel conta com :
* 2 quartos sendo uma suíte;
* Sala ampla para dois ambientes;
* Quartos amplos com banheiros espaçoso;
* cozinha separada já com armários e eletrodomésticos;
* área de serviço com tanque e máquina de lavar
* Churrasqueira;
* Pátio interno para mais um carro ou para aproveitar como área privativa

ATENÇÂO: CONSTRUÇÂO NÂO AVERBADA.

Dados do imóvel:
Rua : Das Codornas,108
Área útil: 98m2 (não averbado)
Área total: 480 m2
IPTU: R$ 914,64 - anual
Valor: R$ 499.000,00 (negociável)
Face frente: Sudeste

Localização:
Este imóvel está situado em uma área residencial tranquila, oferecendo fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais.

Comodidades e Serviços Próximos:
Supermercado Góes: aproximadamente 500 metros.
Panificadora e Confeitaria Vovó Geny: cerca de 600 metros.
Shopping Palladium e Ventura: a cerca de 2,5 km, oferecendo diversas opções de compras e lazer.

Instituições de Ensino nas Proximidades:
Colégio SESI CIC: aproximadamente 1,5 km.
Faculdade Santa Cruz: cerca de 2 km.
Elite Rede de Ensino: a aproximadamente 2,2 km.
Transporte e Acessibilidade:
Terminal do Capão Raso: a cerca de 1,8 km, facilitando o acesso a diversas linhas de ônibus
Linhas de ônibus Rondon e Capão Raso/Caiuá: atendem a região, proporcionando mobilidade para outras áreas da cidade.
À 500 metros da avenida Brasília.
À 1,5 da Avenida Republica Argentina.
À 2,0 KM do hospital do trabalhador.

O bairro Novo Mundo é uma região tradicional de Curitiba, conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura completa. Oferece fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, farmácias e transporte público. Está próximo a grandes avenidas como a República Argentina e à Linha Verde, o que facilita a mobilidade. É ideal para quem busca praticidade no dia a dia, em um ambiente familiar e bem localizado.

Negociação:
à vista
Aceita financiamento bancário de banco privados como Bradesco e Sicredi.
Estuda aceitar imóvel e veículo de menor valor como parte de pagamento.

Agende sua visita com 24 horas de antecedência
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