Casa reformada com 2 quartos em Mercês - Curitiba/PR

Última atualização: 07/03/2025 às 13:05h | Ref: 560341061-200

Descubra o conforto desta encantadora casa de 2 quartos localizada nas Mercês. Completamente reformada, oferece um ambiente acolhedor e moderno, perfeito para quem busca um lar tranquilo e bem localizado.

Logo na entrada, você encontrará uma espaçosa sala de estar/jantar, com pintura e piso novos, cozinha prontinha para receber o projeto da sua cozinha dos sonhos.
Na área intima, temos um banheiro social também reformado, dois ótimos quartos com bastante iluminação e ventilação natural, além dos dois quartos no andar principal, a casa também possui um cômodo extra no piso inferior, que pode ser adaptado conforme sua necessidade seja como um terceiro quarto aconchegante ou um escritório funcional, oferecendo flexibilidade para se ajustar ao seu estilo de vida.
Para os amantes de entretenimento ao ar livre, a casa possui um quintal espaçoso, uma oportunidade única de criar um espaço para seus churrascos aos finais de semana, criando memórias entre amigos e familiares.

Além disso, a localização garante conveniência e tranquilidade. Situada em um bairro tranquilo e bem estabelecido, a casa oferece fácil acesso a escolas, parques e todas as comodidades necessárias para uma vida confortável.

Marque sua visita hoje mesmo e descubra como esse lar pode complementar seu estilo de vida e proporcionar momentos inesquecíveis para você e sua família.

Dados do imóvel
Rua Desembargador Otávio do Amaral, 1451 - Mercês - Curitiba/PR
Área privativa: 150 m²
Área total do terreno: 312m² - medindo 13x24 m
Face de sol: Norte e
Número de quartos: 2 quartos na casa principal + 1 como extra no piso inferior
Vagas de garagem: 2 vagas
IPTU/Anual: R$ 1.111,64
Ano de Construção: 2018
Ano de reforma: 2024

A região
Além de sua beleza histórica e arquitetônica, o bairro Mercês oferece uma excelente infraestrutura para seus moradores. Com diversas opções de comércio local, como mercados, padarias, restaurantes e serviços variados, proporcionando conveniência no dia a dia sem perder sua atmosfera tranquila e acolhedora.
A facilidade de acesso a importantes vias de transporte permite uma conexão rápida e eficiente para o Centro da cidade e com outros bairros do entorno, fica a apenas 2 quadra da Av. Cândido Hartmann, Rua Jacarezinho, Av. Manoel Ribas e a poucos minutos da Rua Padre Agostinho e Rua Padre Anchieta.

Proximidades
Parque Barigui: 2 minutos
Torre Panorâmica Mercês: 2 minutos
Praça da Ucrânia, onde temos a famosa feirinha na sexta-feira: 3 minutos
Festval Mercês: 2 minutos
Colégio Positivo Júnior: 2 minutos
Colégio Santo Anjo: 3 minutos
Shopping Barigui: 10 minutos
Terminal de transporte público Campina do Siqueira: 5 minutos

Sobre negociação
* Imóvel não averbado - em processo para averbar
* Pagamento à vista
* Aceita permuta com terreno plano, para construção de residência, na região das Mercês, Vista Alegre, Bom Retiro e mediações, com área mínima de 400 m², mínimo testada de 12 metros

Visitas agendadas com 24 horas de antecedência