Versatilidade e Conforto no São Mateus!

Area útil/total 274m² / 274m²
Quartos: 2
Suites: 2 Suites
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 14/03/2025 às 09:05h | Ref: 1318

Imagine viver e empreender no mesmo lugar, com espaço, conforto e uma localização estratégica. No coração de São Mateus, o bairro mais querido da cidade, esta casa de 375m² une perfeitamente moradia e negócio, oferecendo versatilidade para quem busca praticidade no dia a dia.

No térreo, uma loja ampla de 90m², com divisórias de blindex e banheiro, proporciona visibilidade e fácil acesso para o seu empreendimento. No subsolo de 85m², um espaço perfeito para estoque, depósito ou até um ambiente multiuso.

Nos andares superiores, um lar completo e acolhedor. São 175m² de área privativa, com uma sala integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e funcional. A varanda espaçosa traz mais ventilação e luminosidade, enquanto as duas suítes garantem conforto e privacidade – uma delas com closet e hidromassagem, para momentos de puro relaxamento.

E para completar essa oportunidade única, um varandão com espaço gourmet e churrasqueira, perfeito para reunir amigos e família. Além disso, a vaga de garagem coberta garante segurança e comodidade para o seu dia a dia.

Destaques desta casa incrível:
Localização privilegiada em São Mateus, bairro completo com comércio, serviços e facilidades ao seu redor
Uso comercial ou residencial, trazendo liberdade para adaptar o espaço às suas necessidades
Acabamento de qualidade: porcelanato, laminado de madeira e cerâmica, combinando sofisticação e conforto
Ambientes planejados, incluindo armários na cozinha e quartos, garantindo mais organização
Ar-condicionado instalado, para o máximo de conforto térmico
Aceita animais, porque seu pet também merece um lar incrível!
Espaço gourmet e terraço privativo, proporcionando lazer e momentos inesquecíveis

Seja para morar, investir ou empreender, esta casa é um verdadeiro achado!
Agende uma visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer.

Valor IPTU: R$ 3.377,52

Descrição completa

Área privativa

Estacionamento
Varanda gourmet

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Preços de Casa / Sobrados com 2 quartos à venda
na região próxima de Rua Monsenhor Gustavo Freire

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 950.000	375m²	Casa / Sobrado	2	4	1	0.1km	rua monsenhor gustavo freire, 550	São Mateus
Ver anúncio	R$ 150.000	48m²	Casa / Sobrado	2	1	--	0.45km	rua humaitá, 133	Paineiras
Ver anúncio	R$ 400.000	100m²	Casa / Sobrado	2	3	2	1.43km	rua frizeiro, 91	Parque Independência
Ver anúncio	R$ 600.000	150m²	Casa / Sobrado	2	2	1	1.49km	rua delorme de carvalho, 35	Bom Pastor
Ver anúncio	R$ 250.000	108m²	Casa / Sobrado	2	3	--	1.65km	avenida presidente costa e silva, 1650	São Pedro
Ver anúncio	R$ 350.000	120m²	Casa / Sobrado	2	1	2	1.74km	rua jornalista newton dantas, 45	Santa Isabel
Ver anúncio	R$ 250.000	90m²	Casa / Sobrado	2	1	1	1.82km	rua humberto berzoini, 320	Santa Luzia
Ver anúncio	R$ 350.000	112m²	Casa / Sobrado	2	1	--	1.83km	avenida getúlio vargas, 642	Centro
Ver anúncio	R$ 489.900	100m²	Casa / Sobrado	2	2	2	1.88km	rua márcio teixeira, 254	Teixeiras