Oportunidade de renda para investidores: 1 Salão e 12 Kitnets todos alugados

Area útil/total 500m² / 125m²
Quartos: 12
Garagens: --
Banheiros: 13

Descrição

Última atualização: 15/03/2025 às 17:20h | Ref: JINT25

Excelente oportunidade para investidores! Este imóvel recém-construído, com apenas 2 anos e 8 meses, é uma verdadeira máquina de rentabilidade em uma das melhores localizações de Interlagos. Trata-se de um terreno de 125m², cuidadosamente planejado para otimizar espaço e oferecer moradias práticas, modernas e altamente demandadas.

O prédio possui quatro pavimentos e abriga um total de 12 kitnets totalmente mobiliadas, além de um ponto comercial estrategicamente posicionado. As kitnets são distribuídas da seguinte forma:

3 unidades no térreo, juntamente com o ponto comercial de 3,5m x 6m.

4 unidades no primeiro andar.

4 unidades no segundo andar.

1 unidade no terceiro andar, com possibilidade de construção de mais 3 kitnets adicionais.

Além das unidades habitacionais, o terceiro andar oferece um espaço terraço de 20m², coberto e planejado para lazer, incluindo uma churrasqueira pré-moldada, que pode ser remanejada conforme a necessidade do novo proprietário.

Cada kitnet foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade, sendo equipada com fogão, geladeira, cama de casal ou solteiro, banheiro privativo, pia com gabinete e armário, além de utensílios domésticos essenciais. O aluguel de cada unidade inclui internet e água, com valor mensal de R$ 1.000,00. A conta de luz é individualizada e varia entre R$ 50 a R$ 90, enquanto a conta de água, coberta pelo proprietário, gira em torno de R$ 180 a R$ 200 mensais.

Atualmente, todas as unidades estão alugadas, garantindo uma receita mensal estável de R$ 12.500,00. Além disso, a administração cuidadosa da atual proprietária garante um ambiente seguro, organizado e com inquilinos selecionados, tornando o gerenciamento do imóvel ainda mais prático e eficiente.

Com estrutura sólida, bem planejada e em perfeito estado de conservação, não há necessidade de reformas ou ajustes imediatos. O novo proprietário terá a liberdade de gerir o imóvel conforme suas preferências, podendo inclusive expandir a construção no terceiro andar para aumentar ainda mais a rentabilidade do investimento.

Se você busca um investimento seguro, com retorno garantido e alta demanda, esta é a melhor oportunidade em Interlagos! Não perca a chance de adquirir um empreendimento já estruturado e com rendimento comprovado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Descrição completa

Área privativa

Churrasqueira
Área de lazer

Área comum

Acesso para PNE
Sistema de câmeras

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Informações do endereço do imóvel

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