Imóvel para venda tem 360 metros quadrados com 12 quartos em Icaraí - Niterói - RJ

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Avenida Almirante Ary Parreiras,
Icaraí, Niterói

Casa/Sobrado Referência: 8632934

Casa Comercial com 3 andares
Elevador para 8 passageiros novo e moderno com nobreak
Rampa de acesso e banheiros com acessibilidade
Todo o piso em granito, inclusive a calçada
Local tranquilo e silencioso
Boiler e placas solares para aquecimento de água 52 painéis solares que geram aproximadamente
R$ 3000,00 de energia/mês
Cisterna de coleta de água de chuva para vasos sanitários e lavagem da casa feita em uma piscina que pode ser revertida
9 banheiros
12 quartos - 3 são suíte - Muitos são grandes e podem ter divisão ou serem utilizados para quartos coletivos
O último pavimento possui área de 250 m2. que precisaria de obra para ser subdividido em quartos, salas de aula ou escritórios.
Garagem para quatro carros que pode ser utilizado para atividades
Toda Iluminação em led prezando pela economia de energia
Recepção com 70 m2 no primeiro piso
17 aparelhos de ar Split Inverter com pouco uso
Parte elétrica da casa toda nova
Cozinha
Local de fácil estacionamento
Transporte público na porta
Sistema de combate a incêndio com 2 bombas de 5 cv, hidrantes e extintores nos andares
Câmeras de segurança já instaladas por todo o imóvel
CPD centralizando todo o cabeamento de câmeras, telefonia e rede
Próximo a grandes Hospitais e redes de Supermercados. Região densamente ocupada por prédios, porém em rua tranquila
Perfeita para Residência de Idosos, Clinicas
Médicas, Escolas, Grandes Empresas

Terreno de 12 X 30 mas tem um dente que o deixa maior.

AGENDE SUA VISITA SE HOUVER REAL INTERESSE.