Oportunidade de Investimento: Ampla Casa com 12 Dormitórios em Terreno ZR4 no Alto da XV – Perfeita para Fins Comerciais ou Residenciais!

Area útil/total 380m² / 511m²
Quartos: 12
Garagens: 7
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 21/01/2025 às 23:20h | Ref: CA1419

Oportunidade de Investimento: Ampla Casa com 12 Dormitórios em Terreno ZR4 no Alto da XV Perfeita para Fins Comerciais ou Residenciais!!

Este imóvel no bairro Alto da XV é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento versátil e altamente lucrativo. Com um terreno ZR4 de 511 m² e 16 metros de frente, a propriedade oferece grande potencial para uso imediato ou para novos projetos!

POTENCIAL CONSTRUTIVO:
Localizado em uma zona que permite construção residencial de até 6 pavimentos, ideal para empreendimentos imobiliários.

CARACTERÍSTICAS DA CASA:
Área construída de 380 m²;
12 salas amplas e bem distribuídas;
5 banheiros, atendendo às necessidades de um imóvel comercial ou residencial;
1 copa, prática e funcional;
Sótão livre, com entrada independente pelo exterior, ideal para armazenamento ou possíveis adaptações;
Estacionamento com vagas cobertas e descobertas;
Área externa com churrasqueira, proporcionando um espaço de lazer ou convivência.

DETALHES:
Localização excelente em uma das regiões mais valorizadas do Alto da XV;
Versatilidade para uso imediato como imóvel comercial ou adaptação para fins residenciais;
Potencial de valorização com possibilidade de construção vertical.

HISTÓRICO:
Já utilizado como imóvel comercial, sendo alugado para consultórios médicos, odontológicos e escritórios de advocacia, destacando sua funcionalidade e localização estratégica.

Não perca a chance de investir ou transformar este imóvel no seu próximo lar! Agende já sua visita com horários flexíveis todos os dias da semana.

*Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio*

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Escritório
Piso de cerâmica
Quintal

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