SOBRADO MOBILIADO - ESTANCIA PARQUE ATIBAIA - 849 M² AU - 3345 M² AT - 8 SUÍTES

Última atualização: 04/02/2025 às 19:15h | Ref: 2905

O terreno de 3.345m² tem aclividade média, com boa parte da construção no pavimento térreo. A área privativa é de 849m², com garagem coberta para até 4 veículos (mais 4 vagas descobertas), distribuídos da seguinte forma:

Térreo:
Acesso principal por porta social e garagem, com gramado e calçadas largas
Sala de estar com pé-direito duplo, lareira central, sala de jogos, integração com a sala de jantar e terraço gourmet
Sala de TV com ar-condicionado
Sala de jantar interna com 2 mesas para 12 pessoas, buffet e cristaleira
Terraço fechado com esquadrias e ar-condicionado, em meio ao jardim, com sofá, mesa de jogos e mesa de ping-pong
Suíte 1 com 3 camas box solteiro e ar-condicionado
Rouparia
Suíte 2 com cama box casal e ar-condicionado
Suíte máster com cama queen size, banheira, chuveiro e ar-condicionado
Home office abaixo do vão da escada e biblioteca
Lavabo
Terraço gourmet com churrasqueira, fogão industrial a gás, forno elétrico, chapa a gás, bancada e armários. Acesso ao jardim e piscina por escada larga
Cozinha ampla com 2 janelas (uma como passa-pratos para a área gourmet), pia dupla, armários embutidos, fogão cooktop, forno em torre quente, geladeira, freezer, micro-ondas, lava-louças e bancada para 2 lugares
Dispensa
Brinquedoteca com armários, TV, sofá, mesa de sinuca e banheiro
SPA com Jacuzzi para 8 pessoas e vista para o jardim
Área de serviço com 2 tanques, bancada e rouparia
Apartamento de funcionários com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios e banheiro
Jardim com árvores frutíferas, campo de futebol, horta e gazebo de madeira com banco
Piscinas infantil e adulto (com hidromassagem e aquecimento por trocador de calor)
Piscina adulto com praia, cascata e escorregador
Escada interna para o piso inferior com sauna a vapor, ducha superior e lateral, banheiro, depósito e casa de máquinas

Piso Superior:
Corredor com rouparia, bancada, armários, frigobar e vista para o piso inferior
5 suítes, todas com ar-condicionado

Subsolo:
Subsolo concretado, sem acesso pela garagem, mas com ampla área
Acesso à bomba e caixa d?água de 15.000 litros

Características e Equipamentos:
Telhado tipo colonial e esquadrias em PVC branco com vidros temperados e persianas nos dormitórios
Fachadas com acabamento impermeabilizado
Captação de energia solar
Internet com roteadores que atendem a maior parte da casa
Sistema de aquecimento de água a gás
Caixa d?água de 3.000 litros e 15.000 litros
Sistema ecológico
Casa de máquinas, com todos os sistemas da piscina
Quadros elétricos independentes para a casa principal
Iluminação de fachada e balizadores externos
Sistema de filtragem de água da SAAE e CFTV externo

Condomínio:
Portaria com segurança 24h, ronda, e CFTV.
Clube com 3 piscinas (2 aquecidas), spa com saunas, salão de beleza, restaurante, cinema, salões de jogos, brinquedoteca, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol, parque com brinquedos, quadras de Beach Tênis e haras (passeios e aulas de equitação, hospedagem de cavalos)
Ref.: 2905