Oportunidade de Investimento Imóvel Comercial e Residencial Próximo à Praia

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Rua Sargento Manoel Cândido Pereira, 334
Balneário Eliane, Guaratuba

Casa/Sobrado Referência: 145

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E FONTE DE RENDA!!!

Este imóvel é uma OPORTUNIDADE INCRÍVEL para você morar na PRAIA e inaugurar o seu PRÓPRIO NEGÓCIO!!!

Uma das edficações mais completas da região, totalmente equipada, mobiliada e decorada com muito bom gosto! A residência contém 346,00m² de área construída, e está situada em uma localização privilegiada bem pertinho do MAR e próximo ao SUPERMERCADO BAVARESCO. Local de fácil acesso á AVENIDA VISCONDE DO RIO BRANCO e muito frequentado pelos turístas.

Este imóvel COMERCIAL é disposto por um espaço coberto logo na entrada com estrutura de aluminío, ambiente fresco e iluminado, contém banheiro feminino e masculino, mesas no ambiente para os clientes, 2 mesas de sinuca, iluminação quente indireta, pintura feita em textura projetada, som ambiente, 2 televisores, cozinha completa com balcões em granito, 3 cervejeiras, 2 geladeiras,microondas, fogão, forno, 3 fritadeiras, lava-louças, freezer, armários embutidos, cristaleira, balcão de atendimento e sistema para lançamento de pedidos. Em anexo á lachonete você tem acesso á sua residência, que contém: 5 dormitórios (Sendo 1 suíte master com closet e Hidromassagem) todos com ar condicionado, Sala de Estar, copa e banheiro social. E no corredor lateral você tem acesso aos quartos dos fundos, onde você terá 5 amplas suítes (com ar condicionado) para locação ou pode ainda transforma-lo em pousada. Ainda na área de circulação dos fundos, tem um espaço de cozinha com churrasqueira coletiva para os inquilinos com 2 pias e 2 torneiras, e também possui uma lavanderia coletiva. São 2 suítes no térreo e 3 suítes no 1º andar.

A edificação está equipada com PLACAS DE ENERGIA SOLAR, SISTEMA DE AQUECIMENTO Á GAS, MONITORAMENTO POR CÂMERAS, PORTÃO AUTOMÁTICO E TEM TOTAL SEGURANÇA COM MUROS ALTOS E AMBIENTE BASICAMENTE TODO FECHADO (QUANDO O PORTÃO ESTÁ TRANCADO).

A OPORTUNIDADE VEIO ATÉ VOCÊ, VENHA CONFERIR O SEU CANTINHO DE LAZER E ALEGRIA!

O PROPRIETÁRIO ESTUDA VEÍCULOS NO NEGÓCIO, ESTUDA PERMUTA POR CASAS MENORES, TERRENOS E PARCELAMENTO DIRETO.

- Acabamentos: Esquadrias em Aluminío, Iluminação em LED, Porcelanato, Textura Projetada/Grafiato,

- Áreas Privativas: Hidromassagem, Suíte,

- Características: Ar Condicionado, Aquecimento a Gás, Energia Solar,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha,

- Infraestrutura: Calçada, Calçamento, Esgoto,

- Lazer: Churrasqueira, Sala de Jogos, Salão De Festas,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Condominío, Hotel/Pousada, Panificadora, Pizzaria, Posto de Combustível, Sorveteria,

Observação: O IMÓVE