Prédio Duplex Comercial na Rua Vinte e Cinco de Março

Area útil/total 429m² / 800m²
Quartos: 10
Suites: 10 Suites
Garagens: --
Banheiros: 11

Descrição

Última atualização: 10/03/2025 às 09:05h | Ref: JPC501 CASA RESIDENCIAL E COMERCIAL

Prédio Duplex Comercial na Rua Vinte e Cinco de Março 224, cep 60060-120. O Imóvel tem mais de 800m2 de área construída num terreno de 11 x 39m / 429m2, nascente. Todo o prédio em acabamento primoroso em porcelanato, todo decorado no gesso, Garagem fechada para 04 veículos, sistema de câmeras e monitoramento, portões automáticos e com sensores, cerca elétrica em todo o perímetro, poço profundo.
Encontra-se com andar inferior alugado para mesma empresa há muitos anos.
Configuração:
Térreo: 06 salas amplas com banheiros, sendo uma delas tipo auditório, recepçoes (no caso de por exemplo clínica médica), rampa de acesso para deficientes, hall de circulação, cozinha completa e jardins de inverno.
Primeiro Piso: ampla sala com/recepção para 3 ambientes, gabinete com varanda integrada, 03 salas amplas com WC, sala estar/jantar em conceito aberto com cozinha moderna, bancadas em silestone branco, jardins de inverno, lavanderia, amplo terraço com deck, churrasqueira, piscina, chuveirão e banheiro.
Imóvel à venda por R$ 2.450.000,00 em excelente localização e apelo comercial ao lado do Edifício Condomínio Sky Tower (30 andares/208 apto), próximo a várias pousadas, clínicas, entre outros estabelecimentos comerciais. Perfeito para clínicas, pousadas, grandes empresas, etc. Total de 10 salas/consultórios.
Avaliação de aluguel comercial de R$ 12 a 15 mil, dependendo da atividade e porte da empresa.
IPTU com 50% de desconto

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na região próxima de Rua Vinte E Cinco De Março, 224

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