Casa com 1 dormitório, com 209m² por apenas R$930.000,00 - Lagoa Da Conceição - Florianópolis - SC

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Rua Canto da Amizade, 35
Lagoa da Conceição, Florianópolis

Casa/Sobrado Referência: 74134392

Casa com terreno de 210m² , com terreno espaçoso com decks e bancos de madeira tornando o ambiente mais aconchegante, sala e cozinha integradas, quarto com banheiro, uma bela arvore no quintal.
A casa fica a poucos passos da Lagoa da Conceição, tornando fácil o acesso, e um ótimo local para lazer.

Casa com alto potencial de rentabilidade para aluguel, localizada em uma das áreas mais valorizadas da Lagoa da Conceição.

Com um design moderno e sustentável, a casa possui 50m² de área construída e um terreno de 210m². Sua localização privilegiada, em uma rua tranquila com acesso à lagoa, garante uma alta procura por aluguel.

Detalhes importantes:

Terreno: 210m², murado, com portão eletrônico.
Construção: Arquitetura arrojada, com estrutura para segundo piso e mezanino.
Localização: Rua tranquila com rampa e deque para embarcações.
Documentação: Contrato de compra e venda, posse mansa e pacífica, histórico desde a gleba.
Observações: Água e luz no nome do proprietário. Fração de um terreno com matrícula na Prefeitura (necessário desmembrar o IPTU). Imóvel não passível de financiamento

REGIÃO: Essa foi uma das primeiras localidades ocupadas pelas famílias açorianas quando chegaram em Florianópolis. A Igreja Nossa Senhora da Imaculada Conceição da Lagoa, no Centrinho do bairro, é herança desse tempo. Além das belezas naturais que também incluem dunas de areia e áreas gramadas e arborizadas ao redor da laguna, o bairro ainda conta com um Centrinho comercial pujante, inúmeros bares e restaurantes e diferentes opções de passeios náuticos e práticas esportivas. Há um clima de leveza e descontração na Lagoa da Conceição.

O bairro é dividido em pequenas localidades e está próximo de outras duas regiões especiais, também voltadas para a laguna: a Costa da Lagoa e a Barra da Lagoa. Aliás, é esta última que faz da ?Lagoa? uma laguna. Nessa localidade há um canal que une a Lagoa da Conceição ao mar, deixando suas águas salgadas e a tornando uma laguna, já que lagoa é sempre de água doce.

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS:

Centro: 13,3 km Aeroporto: 15,8 km UFSC: 9,4 km Praia da Joaquina: 5,3 km Praia Mole: 4,8 km Barra da Lagoa: 8,2 km Rio Tavares: 6 km Novo Campeche: 8,3 km

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