Casa à venda, 80 m² por R$ 350.000,00 - Mury - Nova Friburgo/RJ

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Estrada Vereador Eugênio Guilherme Spitz, 1892
Mury, Nova Friburgo

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: CA0700

Casa à Venda no Parque dos Alpes - Mury

No início da Estrada Mury-Lumiar / RJ-142.

Terreno com 640 m².
Casa em fase de construção.
Situação atual: sala com cozinha integrada, varanda, quarto, banheiro e sacada.
Abastecida com água de nascente, que nunca falta.
O imóvel possui certidão/licenciamento ambiental da prefeitura.
Escritura pública (a casa não está averbada na prefeitura).

Por um valor a combinar, o proprietário pode concluir a obra, com um projeto final que inclui: sala com cozinha integrada, dois quartos, dois banheiros e área de serviço.

Aceita financiamento próprio!

Aproveite esta oportunidade para adquirir uma casa em um local tranquilo e em meio à natureza, com a possibilidade de personalizar o acabamento de acordo com o seu gosto!

Área Total do Terreno: 183,05m²
Dimensões:
Frente (testada): 15,00m
Fundos: 25,00m
Lado Direito: 25,00m
Lado Esquerdo: 30,00m

ZT I
Esta propriedade está localizada na Zona de Transição I (ZT I), dentro da Macrozona do Ambiente Urbano. Este zoneamento define as diretrizes para o uso do terreno em áreas de transição entre zonas urbanas e áreas mais preservadas.
Taxa de Ocupação: até 30% (é possível construir ou ocupar até 30% da área total do terreno).
Limite de pavimentos: 2.
Lote mín.: 1.000m².
Usos Permitidos: residencial (unifamiliar ou multifamiliar), não-residencial (comércio/serviço) e misto (residencial e não-residencial). Além disso, são permitidas indústrias de Baixo Impacto Ambiental até a classe 2C, com exceção do grupo 11 (Metalurgia).