Aluguel R$ 25.000
Condomínio	R$ 6.000/mês
IPTU	R$ 2.344
Aluguel + Condomínio	R$ 31.000/mês

Apartamento com 4 dormitórios, 354 m² - venda por R$ 4.780.000,00 ou aluguel por R$ 33.344,02/mês - Jardim Paulista - São Paulo/SP

Area útil 354m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 18/02/2025 às 23:10h | Ref: AP2588

Este imóvel é um luxuoso apartamento de quatro dormitórios, oferecendo um ambiente espaçoso e elegante para seus moradores. A unidade possui duas suítes completas e uma suíte americana, que consiste em dois quartos com um hall e banheiro separados, proporcionando privacidade e conforto.

Ao adentrar o apartamento, você se depara com uma sala social ampla e convidativa, que se conecta harmoniosamente a um home theater separado, ideal para momentos de entretenimento. A sala de jantar e a copa oferecem um espaço generoso para refeições em família e encontros com amigos.

O imóvel foi equipado com ar condicionado em todos os dormitórios, no home theater e na sala de jantar, garantindo um clima agradável em todas as áreas. A lavanderia e a despensa ampla proporcionam praticidade no dia a dia, enquanto os dois quartos de empregada com hall e banheiro separado são um acréscimo valioso para acomodar funcionários.

A tecnologia também desempenha um papel importante neste apartamento, com uma central de telefone Panasonic que oferece ramais em todos os ambientes. Além disso, um sistema de automação de luz está presente em toda a área social, permitindo o controle individual ou geral de som, TV e iluminação, proporcionando comodidade e eficiência energética.

O imóvel passou por uma reforma completa na parte hidráulica e elétrica, com dois quadros de luz distintos, um para a área social e outro para o serviço geral. Um sistema de aquecimento de água versátil, que utiliza gás e eletricidade com boiler, garante água quente em todas as torneiras.

A propriedade inclui três vagas de garagem demarcadas, proporcionando comodidade e segurança para seus moradores.

O prédio oferece uma série de comodidades adicionais, incluindo uma sala de ginástica no térreo com banheiros sociais, estacionamento para visitantes, sala de motorista, box de lavagem automática, bicicletário e uma sala de jogos com mesa de pingue-pongue. Além disso, um gerador de energia garante o funcionamento dos elevadores e das áreas comuns do prédio em caso de falta de energia.

Na cobertura do edifício, você encontrará um solarium equipado com espreguiçadeiras, mesas e cadeiras, bem como uma churrasqueira, sauna, ducha e instalações sociais, criando um espaço perfeito para relaxar e desfrutar com vistas espetaculares.

A localização deste imóvel é altamente conveniente, situando-se próximo ao metrô Consolação, à Avenida Paulista e a uma variedade de opções de comércio. O valor do IPTU anunciado inclui tanto a garagem quanto o apartamento, tornando esta propriedade ainda mais atraente.

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Despensa
Lavabo
Piscina
Sauna
Banheiro funcionária(o)

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